农村宅基地使用权能否转让
- 律师解析
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在某些特定的情况下，农村宅基地使用权是允许进行转让的。
然而，转让过程中有着严谨的法律规定和程序约束，一般情况下仅限于同属一个集体经济组织之内的成员相互间进行。
同时，购买宅基地的受让人也必须满足宅基地申请所设定的相关要求，且所有的转让行为都需要经过村集体全体成员的同意批准方可执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村宅基地使用权能否转让
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农村宅基地使用权可以转让吗?
第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。所以可以转让。
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农村宅基地使用权可以转让吗农村宅基地使用权能
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地使用权转让合法吗
要看情况。村民是可以将宅基地转让的，但是必须符合条件，包括双方都在同一集体组织内，转让方有两处以上宅基地，受让方没有宅基地并转让经过村集体批准等。这样双方才能办理宅基地转让手续，如将宅基地转让给城镇居民或者非本村居民，则这种转让就不合法。关于农村宅基地使用权转让合法吗可以参考下文。
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征地拆迁农村宅基使用权能转让吗
10w+浏览2023-09-03
农村宅基地转让使用权合不合法
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。
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农村宅基地使用权可否转让
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农村宅基地使用权转让合同范文
转让方：(以下简称甲方)、受让方：(以下简称乙方)。甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积。2、转让金额。3、付款方式及期限。
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农村宅基地使用权如何转让？
10w+浏览2023-09-26
农村宅基地能否转让？
只有使用权可以转让，且需符合法律规定的条件。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
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10w+浏览2023-09-16
