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房子遗产继承办理流程怎么走

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
首要步骤是确认遗嘱的真实性与合法性,若无遗嘱,将依照法律规定的遗产继承顺位进行分配。
继承人需要准备相应证明文件,例如,亲属关系证明被继承人死亡证明等。
接下来要进行房屋估价,以确定其市场价值。
在此之后,所有继承人都应当一同抵达公证机构,申请办理继承公证事宜。
最后,请携带公证文书以及其他相关资料,前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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