原承租人死亡几年后房屋动迁

房东对租户死亡是否担责取决于死因。非房屋设施隐患导致的死亡，房东无需赔偿。但若因房屋设施安全问题致死，房东需承担法律责任，赔偿包括死亡赔偿金、抚养费、丧葬费及精神损失补偿。具体情况需细致分析。

租赁房遇征收拆迁，承租人过世后，其合法继承人或同居亲属或可获赔偿金。评估时综合考虑房屋使用情况、居住需求等因素，确保赔偿合理。依政策法规，继承人及同居者可提出正当补偿要求。

存在合法遗嘱则按遗嘱分配遗产，无遗嘱则父母、孩子及配偶平分。有疑问可咨询公证机关。房产继承需提交拆迁协议、安置表格和产权注销证明等。获继承公证书后，到房地产管理部门办理变更登记。征地拆迁安置房的继承流程与常规物业相似，需公证、补缴出让金并提交相关文件至房地产登记机构办理转移登记。