拆迁时承租方有哪些补偿费用可以抵扣
最新修订 | 2024-09-29
617浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在面临拆迁的情况下，租赁者有机会享有的补偿款项涉及到停产停业损失、搬迁安置费用以及由此带来的生产力成本等多个方面。
具体来看，停产停业损失的详细数额通常会依据企业当前的营收状况以及所属地区关于此项补偿的相关规定而定。
至于搬迁安置费用，这是为了补偿租赁者由于搬迁所引发的诸如设备迁移、货物运输等直接相关开支。
总的说来，这些补偿方案旨在尽可能地减轻由于拆迁给租赁者带来的潜在财务损失。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
拆迁安置案件·推荐文章
-
公租房拆迁补偿我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-
拆迁补偿租户有补偿吗1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁补偿房如何抵押1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？拆迁的话，当然是出租人受益，出租人弥补承租人的损失了，有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一，看双方签订合同的约定，约定的按约定处理。二，如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后，其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
-
公租房拆迁，承租人有补偿吗？根据国家出具的相关规定表示，在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的，主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的，并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
补偿标准
-
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务，而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的，那么就算房屋的租期已满，承租人若因拆迁受到了损失，那么承租人也应获得相应的拆迁补偿，获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
补偿标准
拆迁安置案件·常见问题
问题没解答? 125545人选择咨询律师
拆迁时承租方有哪些补偿费用可以抵扣
一键咨询
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？
拆迁的话，当然是出租人受益，出租人弥补承租人的损失了，有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一，看双方签订合同的约定，约定的按约定处理。二，如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后，其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
10w+浏览
老房危房11年左右被征收拆迁，后因为征收方因素搁置，房屋面对大桥，距离马路安全距离也不远，来回车辆影响生活，这种情况是否可以要求被征收
[律师回复] 你好，以当地具体的拆迁方案为准
4.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务，而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的，那么就算房屋的租期已满，承租人若因拆迁受到了损失，那么承租人也应获得相应的拆迁补偿，获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
10w+浏览
征地拆迁微信应卖游戏号被对方实名认证，对方不承认怎么拿回账号
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我欠我朋友钱，但是暂时无法偿还我朋友骗我把我妈的车拿去抵押，抵押方和他都知道车不是我本人他们构成什么犯罪，我妈去拿车的话要怎么办
[律师回复] 如果办理了正常的抵押手续，是有法律效力的
3.8w浏览
婚后二十年了，也盖了六层房，因原户主房是男方，现拆迁了，分了2套安值房，但男方只写他一个人的名字，请问这房有女方一半吗
[律师回复] 你好，如果这个房子全部是婚后所盖，那属于夫妻共同财产，这个房产有权利要求分割一半，具体情况建议预约面谈咨询，谢谢
4.6w浏览
公租房拆迁，承租人有补偿吗？
根据国家出具的相关规定表示，在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的，主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的，并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
10w+浏览
征地拆迁
营业房拆迁，承租人有哪些拆迁利益？
营业房拆迁的情况下承租人可以获得的拆迁利益有：安置费用、装修设施的费用、停业损失补偿等，具体情况下可以向拆迁管理部门咨询管理，因为承租人是没有产权的，所以不能进行产权上的拆迁补偿。
10w+浏览
征地拆迁
租房合同未到期退房。房东不退押金怎么办
[律师回复] 具体要看租赁合同对押金退还的条件是怎么约定的，如果约定了提前退租不退押金，则押金可能不予退还。
微｜信：jxy8880616
微｜信：jxy8880616
4.1w浏览
您好 如果我作为直行的非机动车，为了避开转弯的行人（没看路）导致自己皮肤挫伤行人未受伤，行人也承诺会报销看病费用，但后期由于伤口感染有化脓趋势费用变高，行人不愿承担费用了，这样怎么索赔，我方可以索赔吗
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
3.5w浏览
公租房承租人拆迁前死亡，拆迁款应当如何分配？
公租房的承租人在死亡后，与承租人共同居住的人是可以变更为新承租人的。房屋在拆迁前就变更了新的承租人，新承租人及共同居住人便有权利获得拆迁补偿。若是未及时变更承租人，在拆迁时，已死亡的承租人不能取得拆迁补偿，但共同居住人有法定的继续租赁权并且可以获得拆迁补偿。
10w+浏览
征地拆迁
