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无产权房改造能不能提前置换

#房产纠纷 最新修订 | 2025-04-11
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房产律师靳双权律师
房产律师靳双权律师在线
北京市东卫律师事务所/主办律师
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律师解析
关于无产权住房的改造是否能够实施提前置换的问题,应当结合实际情况进行全面深入的剖析。
通常而言,若该次改造是严格按照法律法规所规定的规划和政策执行,且与此同时相关政府机构或者房地产开发企业已作出相应的预置方案,并且在满足了特定的前提条件以及遵循了相应的操作流程的情况下,那么实现提前置换的可能性是存在的。
然而,倘若缺乏合法的依据以及明确的规章制度来保障,实施提前置换则可能导致潜在的风险和纷争。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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