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夫妻共同财产房产证只写一方名字怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-30
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易轶律师
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律师解析
夫妻共有财产而言,即便房产证上仅有一方姓名,也并不一定就意味着该房产不再属于夫妻双方的共同财产
然而,在特定情形之下,这种情况可能会带来潜在的法律风险,例如当其中一方未经另一方同意擅自对该房产实施处置行为时。
在一旦涉及到离婚财产分割问题时,法院往往会依据夫妻双方的共同财产权益,将其平等地予以分割。
为了避免可能出现的纷争,夫妻双方可以考虑签订一份婚内财产协议,以明确规定该房产的所有权以及具体的分配方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房只写一方名字属于共同财产吗?
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
房产证只写男方的名字算共同财产吗
房产证仅登记男方姓名,是否为夫妻共同财产需视情况而定。若房产为婚前或婚后一方独立财产购买,则为个人资产;婚后共同财产购买,无论登记在谁名下,均属共同财富。婚后单方家长出资购房视为对子女赠予,不属于共同财产;双方家长出资购房,按出资比例共有或共同共有。
1w浏览2024-03-30
夫妻共同财产只写一方名字,算不算夫妻共同财产
10w+浏览2023-08-31
房产证只写男方的名字算共同财产吗
房产证仅登记男方姓名,是否为夫妻共同财产需视情况而定。若房产为婚前或婚后一方独立财产购买,则为个人资产;婚后共同财产购买,无论登记在谁名下,均属共同财富。婚后单方家长出资购房视为对子女赠予,不属于共同财产;双方家长出资购房,按出资比例共有或共同共有。
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婚姻家庭
婚后资产只写一方名字算共同财产吗
1w浏览2025-02-14
夫妻共同买房只写一方名字可以吗
10w+浏览2024-08-02
房子只写一个人名字算共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子只写一个人名字算共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚内共同财产只写一个名字可以吗
1w浏览2024-12-22
夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-07
房子只写一个人名字算共同财产吗
在婚姻期间获得的不动产,除非夫妻双方明确约定为各自所有,否则即使只登记一方姓名,也应视为夫妻共有。若不动产由一方父母全额购买并仅登记在该子女名下,按法律规定,这是父母对子女的无偿赠与,属个人财产。婚前支付首付、婚后共同分期付款的不动产,仅登记一方姓名,仅共同支付部分属于夫妻共有财产。
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婚姻家庭
房子只写老公名字属于共同财产吗
1w浏览2025-01-08
夫妻共同借款时写的借条只有丈夫签字吗
10w+浏览2024-03-02
房子只写一个人名字算共同财产吗
在婚姻期间获得的不动产,除非夫妻双方明确约定为各自所有,否则即使只登记一方姓名,也应视为夫妻共有。若不动产由一方父母全额购买并仅登记在该子女名下,按法律规定,这是父母对子女的无偿赠与,属个人财产。婚前支付首付、婚后共同分期付款的不动产,仅登记一方姓名,仅共同支付部分属于夫妻共有财产。
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婚姻家庭
婚内只写一方名字属于共同财产吗
1w浏览2025-01-22
夫妻买房只写一方名字是不是属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-13
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