期房延期交房违约金太少怎么办
最新修订 | 2024-10-01
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- 律师解析
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若您对期房延迟交付所带来的违约金额度较低感到不满，首先建议您仔细审阅购房协议中的有关违约责任的具体约定内容。
倘若合同中有关违约责任的约定确实过于薄弱，无法充分弥补阁下在这次事件中所遭受的经济损失，那么阁下有权依据相关法律法规向房产开发公司提出要求提高违约金赔偿的主张。
一般情况下，我们可以根据实际损失状况来提出相应的加倍赔偿之诉求。
在这个过程中，阁下需尽力搜集并妥善保存由于房屋延迟交付而导致的实际经济损失的相关证据，例如额外租赁房屋所需支付的租金、因延迟交付而增加的日常生活开支等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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