拆迁选择产权置换注意事项是什么
- 律师解析
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在实施房产置换这一改造方案之前，我们必须提前对中意的置换房屋进行详细了解，包括其地理位置、建筑面积及户型设计等重要信息，以保证所选择的房屋能够完全符合先前签订的拆迁补偿协议中的各项条款。
其次，我们应当重点关注所选房屋的建设品质和竣工移交日期，同时还要全面考量该房屋的基础设施配置是否完整到位。
此外，在办理产权登记手续的过程中，涉及到的各种手续流程和相关费用也是必须详加考虑的因素。
最后，对于过渡时期内的安置补偿事宜，例如临时居所的租赁费用等细节也不容忽视。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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