承租人享受过动迁补偿吗
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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在界定承租人能否享受动迁补偿时，需依据实际状况进行详尽判断。
通常而言，若租赁协议中明确约定了相关事项，则应遵循约定内容予以实施。
若未作任何约定，并且承租人满足当地动迁政策所设定的补偿条件，那么其便具备享有动迁补偿的可能性。
然而，倘若承租人仅为租赁关系，并无对被拆迁房屋的所有权或其他合法权益，那么其获取补偿的机会或许较为渺茫。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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承租人享受过动迁补偿吗
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[律师回复] 解析：
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然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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