监护人有权卖掉孩子的房子吗
最新修订 | 2024-10-04
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- 律师解析
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民事监护人在超越保护被监护人性命安全和基本生活保障义务之外，并不能任意处置被监护人（未成年子女或成年无民事行为能力人）的房产，除非是出于维护被监护人的合法权益考虑，如用于支付被监护人所患重大疾病所需的高额医疗费用，或者确保被监护人能够接受优质的教育资源等。
然而，若监护人未经被监护人同意而擅自出售房产，从而损害了被监护人的财产权益，那么这种行为很有可能会被法院判定为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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监护人可以卖掉被监护人的房子吗在通常情况下，监护人是无法自由买卖被监护对象所有的那部分房屋所有权的。唯有在出于被监护者本身的某种利益需求如支付重大疾病治疗费或者用于其接受优质教育等特殊情况之下，且必须遵循严谨的法律程序，才能进行此类交易。若监护人未经授权擅自出售被监护人所拥有的房产，从而对被监护人的权益造成了实质性的侵害，那么这样的行为将是不被法律所认可和保护的。
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监护人是否有权卖掉孩子的房子如果是了被监护人利益，监护人可以卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。
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监护人有权卖掉孩子的房子吗有没有法律规定?如果是了被监护人利益，监护人可以卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。
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孩子的房子监护人怎么卖？孩子名下的房子，监护人是没有权利出售的。监护人在履行监护职责时，应当保护被监护人的财产权，没有得到被监护人的同意，不能随意处理被监护人的财产。如果孩子已经成年，就具备了民事行为能力，可以随意处置自己的房子。
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子女抚养案件·常见问题
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监护人有权卖掉孩子的房子吗
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孩子的房子监护人怎么卖？
孩子名下的房子，监护人是没有权利出售的。监护人在履行监护职责时，应当保护被监护人的财产权，没有得到被监护人的同意，不能随意处理被监护人的财产。如果孩子已经成年，就具备了民事行为能力，可以随意处置自己的房子。
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孩子房子监护人可以卖么
孩子房子监护人不可以卖，首先可以明确的是，房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。我国法律明确规定，除为了被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益。
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未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母。2、兄、姐。3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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