二婚婚前房子算共同财产吗

二次婚姻前的贷款房产一般不属于共同财产。除非婚后共同出资还贷且有相关证明，否则房屋归首付款支付方所有，婚后还贷部分和增值部分属其个人所有。若婚前已全款购房且所有权在个人名下，则属个人资产。处理时需遵循法律，避免误解和纠纷。

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