房子抵押后无力偿还怎么办理手续
最新修订 | 2024-10-09
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- 律师解析
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若不幸房屋抵押之后无法按期履行还款义务，首先，抵押权人极有可能诉诸于实现其抵押权。
换句话说，他们可能会通过法律手段对已设定抵押的房产进行公开拍卖或变卖，以此方式来清偿所欠之债务。
在此情形下，您务必积极主动地配合并遵守相关的法律程序与规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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债权债务合同到期房东不退押金怎么解决
[律师回复] 遇到这类问题，您首先应该跟房东沟通，明确告知合同已经到期，自己并无违约，要求对方归还押金。如无法达成统一意见，可寻求当地居委或调解组织帮助调解；假如调解无效，就只能诉诸法律了。在此过程中，务必准备完备的相关证据，如合同、押金收据、房屋物资清单等，用以佐证未违规且应退回押金事实。
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快速解决“房产纠纷”问题
己方无责任交强险还赔偿吗
[律师回复] 即使自己无过失，交强险也依然要做一些补偿。交强险的主要作用就是让事故中的受害者能够快速得到基本的救济与赔偿。因为交强险在这种情况下也是有额度的。比如，如果对方死伤的话就要支付18000元，而医疗费用只有1800元，至于财产损失就只赔100元了。
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抵押房产去哪里办理抵押登记手续
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