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租房还未入住想取消合同扣除多少押金

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-26
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
从通常情况来看,若租赁协议中并无针对未实际入住而解除租赁关系时如何扣除押金的特定规定,那么相关押金的具体扣减幅度便需要依据当事双方之间的商议结果以及此举可能带来的经济损失加以决定。
在租户单方面解除租赁协议的场合下,作为对房东因筹备租赁而投入成本及遭受损失的歉意表示,部分押金或许将会被扣除。
然而,如若存在合理的理由,租户亦已提前向房东告知缘由,经双方共同商讨之后,扣减或者不予扣减全部押金也是有可能实现的解决方案之一。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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