交房逾期违约金标准最新
- 律师解析
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关于逾期交房之违约金方面的标准，并无全国性的统一规范，往往在购房合同之中会做出详尽的约定。
若合同内未涉及到相关内容或表述模糊不清，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准来进行确定。
一般而言，违约金的具体计算方法会充分考虑逾期天数、房屋总价值等多重因素。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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交房逾期违约金标准最新
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