婚姻存续期间房产变更怎么办

婚姻期间房产所有权变更需夫妻共同到房地产管理部门申请，经过审核、调查，确认资料无误后，按《不动产登记暂行条例》规定提交申请并核实界址、面积等信息与实际一致。审查通过后，缴纳相关费用并领取新的所有权证书，整个过程必须遵守法律法规，不得违反。

在两性关系中，当房产要转为单方所有时，虽然公证不是必须的，但公证可以提高法律效力和证据的可信度。双方达成共识并书面签署归属协议，就具有法律约束力了。不过，为了防止以后出现纠纷，选择公证会更稳妥，这样可以确保产权变动明确无误，保护双方的权益。

在婚姻关系存续期间内，涉及房地产产权变动的情况极为繁杂。若为夫妇间调整产权归属，例如将单方名下的房地产更改为夫妇共同所有或者直接变更至对方名下，则通常可采取赠与或夫妻财产处置协定的方式予以实现。在实际操作过程中，双方都需要预备好相应的文件资料，包括但不限于房地产所有权证书、个人身份证明文件、婚姻状况证明以及赠与合同或者夫妻财产处置协定等等，然后前往当地房地产行政主管部门办理相应的转让变更登记事宜。

在婚姻有效期内，房产更名需携带结婚证、身份证及房产证、土地证复印件，填写土地变更登记申请书。夫妻双方应共同到房屋所在地的区级房地产行政主管部门，提交所有资料申请产权变更，接受受理并审核，审核通过后缴纳费用并领取新房产证。整个过程需保证手续合法齐全。

新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。