婚姻存续期间房产变更为独有需要公证吗

一、婚姻存续期间房产变更为独有需要公证吗

当两性关系持续期间，涉及到的财产产权变动，例如将房产变更为单方面所有权的情况时，是否进行公证操作通常并非硬性规定。

然而，公证这一程序却能有效地提升相关法律效应以及证据的可信度。若夫妻双方能够就房产的最终归属问题达成共识，并以书面形式签署协议，明确表示该房产将由某一方单独所有，那么这样的协议同样具备法律约束力。

然而，为了规避未来可能出现的纷争，进行公证无疑是更为稳妥的选择。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚姻存续期间能够提起损害赔偿诉讼吗

下面给您详细介绍关于婚姻存续期间是否能提起损害赔偿诉讼以及婚姻关系中的损害赔偿类型。

首先，针对第一个问题，答复是在婚姻关系持续期间，我们无法启动损害赔偿诉讼程序。

然而，当离婚成为不可避免的事实出现之后，无过失方可以针对以下几种情况提起离婚损害赔偿诉讼:

（一）重婚事件;

（二）与第三人保持不正当的同居关系;

（三）实施严重的家庭暴力;

（四）长期对配偶进行虐待或遗弃;

（五）具有其他足以影响婚姻关系稳定的重大过错行为。

接下来，我们来探讨在婚姻关系中可能涉及到的损害赔偿类型。

具体而言，包括但不限于以下两个方面:

1.人身损害赔偿:

在婚姻关系持续期间，假设一方当事人对其配偶实施了暴力行为，导致另一方受到伤害并因此引发人身损害，那么在决定离婚之时，无过失方有权提出相应的人身损害赔偿申请。

2.精神损害赔偿:

若因一方当事人存在诸如重婚、与第三人保持不正当的同居关系、实施家庭暴力、遗弃或虐待配偶等重大过错行为而导致婚姻关系走向崩溃，那么在此种情形下，无过失方不仅有权向法院提交离婚申请，还可同步提出相应的精神损害赔偿申请。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。

三、婚姻存续期间的债务怎么判

在婚姻关系延续期间的债务归属判断上，必须根据实际状况进行全面考虑。总的来说，夫妻共同承担的债务通常被认为是他们共同负责处理。如果这些债务是为了实现家庭日常生活或者共同开展业务活动而产生的，那么它们通常会被确认为属于夫妻共同债务范畴。然而，如果一方当事人借取的债务远超过了满足家庭日常生活需要的金额，除非债权人能够提供充分证据表明这笔债务实际上是用于家庭共同生活、共同经营或者是基于夫妻双方共同意愿的表达，否则它将被视为个人债务。除此之外，当夫妻双方对于婚姻关系持续期间所获得的财产达成协议并明确规定其所有权归各自所有时，任何一方在外面所欠下的债务，只要相对方知晓这个约定，就应该用他或她自己的个人财产来偿还。

两性关系中，房产转为单方所有时，虽非必须公证，但公证能增强法律效力和证据可信度。双方达成共识并书面签署归属协议即有法律约束力。然而，为预防未来纠纷，选择公证更为稳妥，确保产权变动明确无误，保护双方权益。