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承租方合同到期不愿搬离违法吗

#房屋租赁最新修订 | 2024-10-03

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律师解析: 在租赁协议期满之后，承租方若未按约迁出所租用之物业则构成违法行为。
租赁期限届满标志着租赁双方的合作关系走到了尽头，此时承租方已无权继续占用该房产。
作为房东的一方享有法定权利责令承租方搬离此处，同时亦可运用法律武器来捍卫自己的合法权益。
此种行为无疑违背了租赁协议中的相关条款以及诚信守信的基本原则。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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承租方合同到期不愿搬离违法吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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