离婚房子一方还贷款怎么办理

离婚案件中，有银行贷款且一方负责还贷的房产，若归还款方所有，已还贷款和房屋增值部分要补偿给另一方。若房产视为共有，未还款方应按房产价值和还款角色，给还款方一定经济补偿。具体方式依法院判决。

若夫妇在离婚时，房屋需由一方继续偿还贷款，则通常情况下需要对诸多相关因素进行深入分析，以确定房产的所有权及贷款问题的合理解决方案。如果最终房产判给偿还款方所有，那么剩余未偿还的贷款将主要由该方负责承担；然而，若涉及到夫妻共有资产的分割，未来的贷款可能需根据双方协商达成的比例或经由法院裁决后的比例来进行分摊。此外，在对房产进行分割时，已经偿还的贷款部分及其所对应的房产增值部分亦应被纳入考量范畴之内。

在婚姻财产分割诉讼中，若离婚时房产有按揭由一方偿还，夫妻协商一致可将房归还款方，给另一方补偿。若协商不成，法院会根据双方经济实力等因素裁决，判决后未获房一方不再承担后续贷款责任。