离婚时拆迁房如何分割房产
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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涉及离婚时所面临的拆迁房分割的问题，可以说是相当错综复杂的，需要严谨地综合考虑多个关键性因素以最终确认结果。
具体来说，倘若这些拆迁房是在婚姻关系延续期间所获取的，并且被拆迁登记为夫妻双方共有的房产，那么根据法律规定，这部分拆迁房无疑仍将会被视为夫妻共有财产，并据此进行公平合理的均等分配。
然而，如果被拆迁房屋在双方结婚前已经存在，并且婚后经过拆迁安置得到的房产仅仅改变了原房屋价值形态，那么此类拆迁房则应该被确认为属于其中一方的个人财产。
当离婚案中出现拆迁房屋还涉及到其他家庭成员产权份额的情况时，我们还必须先行剥离出其他家庭成员的份额之后再进行细致分割。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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财产分割
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离婚时拆迁房如何分割房产
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离婚时拆迁房产如何分割
是属于婚前一方的房产，然而在婚后因为拆迁的缘故，以产权调换的方式取得了一套拆迁安置房，而且还没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价的。在这种情况下，获得这个安置房是属于个人房产的置换，因此本应该属于谁的产权就是谁的产权。
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