离婚房产如何分割计算公式
- 律师解析
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关于离婚案件中房产分割问题，并无成规可循，每宗案件都需依据具体事实进行综合分析。
其中关键要素包括房产购置日期、资金来源、男女双方在购置过程中所作投入的比重等等。
假设系以夫妻共有财产购置房产，法院一般倾向于采取平均分割策略。
然而，若一方当事人在原始购屋阶段所付出资财较多或对家庭生活作出较大贡献，或许可以获得更为显著的份额。
反之，假如房屋系由一方婚前购得，那么婚后双方共同承担按揭费用及因此产生的增值权益应属配偶所有，相应地，另一方则有权获偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产如何分割计算公式
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离婚分割房产计算公式是什么
1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
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离婚房产分割计算公式是：如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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