子女继承房产如何过户
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解析
-
在继承人继承房产并进行过户时，通常需要经过公正程序或者由法院作出裁判以明确继承权归属。
随后，继承人应携带相应的资料，如房产证、身份证件以及公正证书或者法院裁判文书等，前往房产所在地区的不动产物权登记机构办理过户手续。
在此过程中，需按照规定缴纳一定数额的税费，例如印花税等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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子女继承房产过户费用子女继承父母的房产需要办理过户手续，这个过程中会产生一些费用。以下是可能需要支付的费用：1、律师费；2、公证费；3、过户费；4、印花税；5、契税，但是子女继承父母的房产通常可以免除契税。以上只是一些基本的费用，具体的费用可能会因地方和个人的需求而异。
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遗产继承
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