子女继承房产过户费用

一、子女继承房产过户费用

子女继承父母的房产需要办理过户手续，这个过程中会产生一些费用。以下是可能需要支付的费用：

1、律师费：如果你需要聘请律师来帮助你处理继承和过户的事宜，你需要支付律师费。律师费的数额会根据律师的收费标准和你的具体需求来确定。

2、公证费：如果你需要办理遗嘱公证或者继承公证，你需要支付公证费。公证费的数额会根据公证机构的收费标准来确定。

3、过户费：办理房产过户需要支付过户费。过户费的数额会根据地方政府的规定和房产的价值来确定。

4、印花税：办理房产过户需要支付印花税。印花税的数额通常是房产价值的一定比例。

5、契税：在一些地方，办理房产过户可能需要支付契税。契税的数额通常是房产价值的一定比例。但是，根据相关规定，子女继承父母的房产通常可以免除契税。

以上只是一些基本的费用，具体的费用可能会因地方和个人的需求而异。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记的；

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、多子女房子继承合同书

多子女房子继承协议书

甲方：______，（具体身份信息）

乙方：______，（具体身份信息）

丙方：______，（具体身份信息）

甲、乙、丙三方是兄妹关系，是本协议房子所有权人的，依照我国继承法有关规定，三方共同享有继承房产之权益。为促进家庭和谐共处，防止家庭纠纷产生，现甲、乙、丙三方本着真实自愿的原则，就位于_____市_____镇_____村_____号的房子归属权问题，经协商一致达成内部有偿转让协议，以资共同遵守。

一、本协议书中所述房子位于，登记证书号为，登记的房子所有权人为。

二、乙方愿意将_____市_____镇_____村_____号的房子放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有，甲方支付人民币_____；

二、丙方愿意将_____市_____镇_____村_____号的房子放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有，甲方支付人民币_____；

三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于_____市_____镇_____村_____号的房子归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

四、甲方愿意继承_____市_____镇_____村_____号的房子。

五、本协议自双方签字盖章后生效，一式四份，甲、乙、丙各持一份，由保存一份。

甲方：

乙方：

丙方：

见证人：

见证人：

___年___月___日

签订地点：

注：该协议是简单的房子继承协议，若应用到实践中，还需结合房子情况及各继承人协商之后的结果进一步完善或修改。法律依据：《民法典》

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、未成年继承房产过户吗

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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