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物业起诉业主不交物业费会怎样处理

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-14
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包敬立律师
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律师解析
在通常情况下,当物业公司向业主提出拒缴物业费诉讼时,法院首先需要审核物业公司提供的服务是否严格地遵循了双方之间签署的合同条款,并且还要明确业主未能履行缴纳物业费义务的理由是否合乎常理且具有说服力。
假如物业公司竭尽全力提供了尽职尽责的服务,然而业主却无端地拒绝缴纳费用,那么法院往往会做出判决要求业主在规定期限内结清拖欠的物业费,同时还需支付相应的滞纳金
然而,倘若物业公司提供的服务质量存在严重的缺陷或不足之处,法院有可能会考虑适当降低业主所需支付的费用额度以平衡双方权益。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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