离婚后房子给子女但不过户有什么风险
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
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离婚之后将房产赠予子女而未办理过户程序，可能带来一系列潜在风险。
首先，从法律角度来看，尚未完成过户手续的房产仍然属于原始产权拥有者所有，这样一来，假如原产权人面临一些债务问题无法得到妥善解决的话，这部份房产就有可能作为其资产之一而遭到来自于债权人的强制执行。
其次，原产权拥有者，也就是您，如果在未来改变主意，那么这处房产的所有权归属将会引起不必要的争议和纷争。
除此之外，如果原产权人在未来不幸离世，那么这部份房产就有可能作为遗产被重新分配，从而引发家庭内部的矛盾与冲突。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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