离婚怎么分配房产过户
- 律师解析
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在夫妻离婚后，房屋产籍的变更配置方式主要受到房产获取时间、出资投入数额及其双方协商达成或者法院裁判决定的影响。
针对房产系夫妇婚后携手共购的情况，这类房产通常需平均划分为二；
若该房产为单方在婚前购置，婚后两人共同偿还贷款，那么共同偿还的贷款部分和增值部分则可进行分割。
若双方能够通过协商达成共识，便可依照协商结果来完成房产的变更手续。
然而，若协商无果，则需要透过法院裁决来解决问题。
在此过程中，法院将全面权衡各类因素，如双方的经济能力、未成年子女的抚养责任等，以作出公正合理的判决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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