夫妻离婚了房子卖了咋过户给对方
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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当夫妇在离婚之后将其共有房产出售并转让至另一方名下时，首要步骤便是准备充足的文件资料。
其中包括了离婚协议、离婚证书、房产所有权证明以及双方的身份证明等关键性文件。
若您选择通过法律途径解决婚姻问题，那么还需提供法院出具的判令文书。
接着，便可以联袂去往所属地区的房地产管理机构进行正式的过户登记。
在此过程中，需要支付各类相关税费，譬如土地增值税、个人所得税等等。
值得注意的是，具体的税费额度会因房产的属性及所在地的政策规定而有所差异。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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