还在还房贷的房子离婚该怎么处理
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
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涉及仍处于还款中的房产在离婚案件中，其处理方式往往按照如下步骤展开操作：
首当其冲便是由当事人双方就房屋权属问题进行深入磋商与谈判。
若未能达成一致意见，那么司法机关将依据全方位考量双方当事人的实际情况，如各自的经济实力、未成年子女的抚养需求等多方面因素，最终做出公正裁决。
获得房屋所有权的一方需继续承担剩余房贷的偿还责任，同时向另一方支付相应的补偿款项。
补偿金额的具体数额则通常会参照该房产的市场估值以及已偿还贷款的比例等多种因素进行合理计算和确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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