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还在还贷的房子能抵押贷款吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-17
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律师解答
能。
律师解析
还在还房贷的房子可以抵押贷款
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房子还在还贷款可以抵押贷款么
正在还款的房屋可以申请抵押贷款,这种贷款被称为“房产二次抵押贷款”。但申请需经过受理和审核,成功与否取决于个人条件(如年龄、还款能力、收入等)及原按揭银行是否同意。因此,虽理论上可行,实际操作中最好请教金融专家或咨询银行。
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债权债务
还在抵押贷款的房子可以抵押吗
抵押贷款的房子是可以抵押贷款的,目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,所以申请二次抵押贷款的时候,先找原先贷款的银行,如果不行在找其他的银行。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
1w浏览2024-09-14
房子还在还贷款可以抵押贷款吗
正在偿还贷款的房产可以进行抵押贷款。借款人需遵守相关法律法规,完成抵押手续和登记。抵押权建立后,如借款人不能按时偿还债务,债权人可依据合同对抵押房产优先受偿,以保障其合法权益。
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债权债务
还在还贷的房子能抵押贷款吗
还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
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还在还贷款的房子可以抵押贷款吗
正在偿还房贷的房屋可以申请抵押贷款,但需满足一定条件。 首先,必须已完成房地产权属证书的申领。 其次,二次抵押的担保物价值应扣除前期已抵押的贷款本金部分,仅剩余价值可作为抵押。这些规定旨在确保抵押贷款的合法性和安全性,保障借贷双方的权益。因此,欲将房产进行二次抵押,需先了解并遵守相关法律法规,确保申请流程的合法合规。
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债权债务
抵押贷款如何用抵押物还贷
可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款,也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
1w浏览2025-01-29
还在还房贷的房子能不能抵押贷款
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着还在还房贷的房子能不能抵押贷款的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
抵押贷款的房子还能在银行贷款吗
抵押贷款的房子还能在银行贷款。抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。
1w浏览2024-10-03
还在还房贷的房子可以抵押贷款吗
理论上来看是可以的,但二次抵押是有风险的,一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款,目前这家银行是不可能再贷款了,你可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题。
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债权债务
房子在还贷款可以再次抵押贷款吗
理论上存在二次抵押的可能,但风险较高,少有银行愿意承担。在现有银行体系内,已按揭的房产难以再次获得贷款。若考虑其他银行,需面对二次抵押问题,债权收回复杂且首家银行有优先权。若非重要客户,银行通常不会提供此类贷款。
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