离婚后分割共同财产房屋怎么分割的
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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在涉及到离婚过程中的共同财产房产分割事宜上，我们通常需要遵守如下几个基本原则：
首先，要尽力通过协商达成一个满意的解决方案。
若经双方反复磋商仍无法达成共识的话，法庭将会依据该房屋的实际状况，例如其来源、双方各自的财务状况以及他们对整个家庭所做出的贡献等诸多方面的考量，作出公正合理的裁决。
当涉及到夫妻双方在婚内共同购置的房子时，通常会采用平均分配的方式进行；
而对于原属其中某一方所有但由双方在婚后共同承担贷款责任的情形，则需对共同偿还的款项及其相应产生的价值进行分割。
在此基础之上，法庭通常会倾向于将房屋判给有能力抚养孩子的那一方，或者更全面地说，是将其分配给那些没有其他住处可供居住的一方，亦或是在婚姻关系中并未发生任何实质或重大过失行为的一方。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后共同财产怎么分割？1、夫妻对财产分割有约定的，则按照双方的约定进行分割;2、若无约定，则可以由双方协商分割，此时要求协商必须达成一致;3、无法协商一致的，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对共同财产做出分割。此时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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房屋夫妻共同财产如何分割？房屋夫妻共同财产的分割方式会因为房屋权属而不同，比如说夫妻一起出钱购买或者从他人处继承和接受赠送的房子，只需要在离婚的时候折价出售后得到钱款并加以平等分割即可，或者由一方出资获得房屋，而另一方获得现金的方式分割。
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夫妻共同财产分割后会分给后代吗夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。
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婚后夫妻共同财产能分割吗离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
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财产分割案件·常见问题
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离婚后分割共同财产房屋怎么分割的
一键咨询
房屋夫妻共同财产如何分割？
房屋夫妻共同财产的分割方式会因为房屋权属而不同，比如说夫妻一起出钱购买或者从他人处继承和接受赠送的房子，只需要在离婚的时候折价出售后得到钱款并加以平等分割即可，或者由一方出资获得房屋，而另一方获得现金的方式分割。
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当夫妻双方无法就财产分割达成协议时，就需要通过诉讼的方式，由法院来判决财产如何分割。法院在判决时，会遵循这几点
照顾子女和女方权益原则，照顾无过错方原则，公平原则，有利生产、方便生活原则，详细可以电话咨询，帮您详细分析如何分割！
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按揭房屋夫妻共同财产怎么分割？
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婚姻家庭你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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