离婚如何分割房产的流程
- 律师解析
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在处理离婚案件中涉及到房产的分配问题时，首要任务便是明确该房产是否归类于夫妇共有的财产范围内。
如果判断条件满足婚后共同购置或共同支付贷款等情形，那么通常便视为这是一项共同财产。
在这种情况下，夫妇双方有权进行自由协商，以决定房产的最终归属权。
然而，若双方无法达成共识，则需由法院依据实际情况作出裁决。
具体而言，法院将参考多方面因素进行综合考量，包括但不限于儿女的抚育状况、双方的经济实力以及一方对房产的投入程度等等。
在此基础上，法院通常会尽最大努力确保房产的分配公正透明，充分维护双方当事人的合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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