拆迁房离婚后夫妻怎么分房产和房产证
- 律师解析
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关于在离婚程序中所涉及到的拆迁房屋分割问题，首要的考量因素便是这座拆迁房究竟是否属于夫妻双方的共有财产。
如若该拆迁房可追溯至婚姻关系存续期间获取，同时在拆迁补偿与安置协议之中并未明确仅向其中一位配偶单独赠送，一般情况下，我们应当将其视为夫妻双方的共有财产，并按照公平公正的原则进行平均分配。
然而，若拆迁房源自于一方在婚前所拥有的财产，在婚后经过转化而成，或者在拆迁补偿与安置协议中明确规定仅赠予某一方，那么此种情况便属于个人财产范畴，另一方则无权对此进行分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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