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不备案的合同章有法律效力吗

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
尽管未备案的合同印章并非在绝大部分情况中均能够产生制定法上的约束力,但不可否认的是,这仍潜藏着一定程度的风险。
倘若能够确实证明加盖合同章的动作系出自该公司的真实意愿与理解,那么这份合同往往具备合法有效的特性。
然而,当合同引发争议时,若未经备案,无疑将会使合同效力的确证问题变得更为复杂化。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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公司法人章不备案有法律效力吗?
企业法人章的刻制,需要由经办人去公安局部门备案才能发挥正常功效。1、企业法人章和企业公章、合同章和财务专用章的刻制,原来都是需要凭企业营业执照,税务登记证和法人及经办人身份证原件到公安局开证明。
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公司经营
网签备案有法律效力吗?
网签备案有法律效力。与开发商签订了购买房屋协议之后,那么双方当事人的合同就已经成立了,而目前我们国家为了防止一房多卖现象的发生,是规定从网络上进行签约,并且在签约之后还需要备案。
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房产纠纷
网签备案登记法律效力有吗?
网签备案登记法律效力也是有的;但一般是在双方签订了纸质的合同之后进行网签备案的,同时也要确保网签的合同与纸质的合同保持一致,这样就可以依法的得到法律保护,从而产生合法的效益。
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房产纠纷
物业违章停车通知单具备法律效力吗?
物业违章停车通知单并不具备法律效力,因为物业是不具备执法权的,但对于小区内的乱停车情况,物业是可以张贴通知并进行告知处理的,具体情况下可以根据违章停车的具体情况来进行认定。
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交通事故
合同仅有分公司盖章具备法律效力吗?
合同仅有分公司盖章是不具备法律效力的,根据我国公司法的规定,分公司是没有法人的,所以是无法承担相关法律责任的,因为不可以由分公司盖章来确定合同,只有总公司盖章才具备法律效力。
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公司经营
商品房买卖合同是否备案
[律师回复] 解析:
关于商品房购买合同的备案情况,您可以通过联网方式,登录所在地房管部门官方网站进行查询。在此过程中,请您输入相关产权人的姓名以及房产证号码来进一步操作。
另外,如果您需要更为详细的信息,也可以亲自前往房管局进行查询。具体的步骤为:携带个人有效身份证明文件以及房产证原件,前往当地房管局的档案管理科室,向工作人员提供相关信息,如房屋所有者的名称、房产证编号以及登记核准日期等。备案,实际上是指将房屋销售信息与价格向房管局进行申报并得到确认的过程,这其中既包括了开发商的备案环节,同时也包含了购房合同的备案流程。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。
丽江法务
丽江法务
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虚假买卖房产有效吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的《中华人民共和国民法典》法条之中,对于涉及其追根究底的房屋买卖协议中涉及到关于价格方面的不实条款,这部分内容会被认为是不具备合法效力的。除此之外,在整个合同签署和执行过程中,如果存在以下几种情况,那么这份备受关注的合同就会被判定为无效合同:
首先,如果签署该合同的当事人不具备完全的民事行为能力,那他/她所签署的合同将被视为无效;
其次,如果在签署合同时,当事人并没有真实的意愿表达,而是通过虚假的意思表示来达成交易,那么这样的合同也会被认定为无效;
再者,如果在签署合同时,当事人违反了国家法律或者行政法规中的强制性规定,那么这样的合同也会被视为无效;
最后,如果在签署合同时,当事人的行为违背了社会公共秩序和善良风俗,那么这样的合同也会被视为无效。
此外,还有其他一些法律规定也可能导致合同被判定为无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
济南法务
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