城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据有哪些
- 律师解析
-
城市房屋拆迁的补偿安顿费用普遍涵盖了房屋价值的赔偿、搬迁时期及临时居住期间所需补偿，以及对于生产营业方面损失的赔偿等多个方面。
当涉及到房屋价值的赔偿时，需要依据被拆迁房屋所处的地理位置、使用性质、实际建筑面积等多重因素进行综合评估后才能得出具体数额。
而搬迁时期及临时居住期间所需补偿，主要用于弥补因搬迁过程中所产生的各项费用以及临时居住需求的相关开支。
至于生产营业方面的损失补偿则更具针对性，主要是为了弥补因拆迁行为给那些经营活动受到严重影响的企业或是商户带来的经济利益损失。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
问题没解答? 125685人选择咨询律师
城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据有哪些
一键咨询
蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准
征收农民集体土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。一）土地补偿费和安置补助费按照省政府统一发布标准执行。青苗补偿费按900元/亩执行。二）征收集体建设用地和未利用土地，土地补偿费和安置补助费参照征收农用地标准执行，不支付青苗补偿费。
10w+浏览
征地拆迁城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据是什么
城市房屋拆迁补偿及安置费用包括房屋价值赔偿、搬迁与临时安置补偿、经营损失补偿等。被拆迁房屋价值补偿不低于征收公告日类似房地产市场价，以维护被拆迁者合法权益，保证拆迁后生活品质不降低。
1w浏览2024-10-28
莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定
东亭山、吴格庄、北关、西亭山、岔道口、西古城、中古城、东古城、姜家庄、古柳树、道口、冯家疃、赭埠、红土崖、唐家洼。补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：64800元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
10w+浏览
征地拆迁城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据有哪些
城市房屋拆迁补偿安顿费包括房屋价值赔偿、搬迁及临时居住补偿、生产营业损失赔偿等。房屋价值赔偿依位置、性质、面积等评估。搬迁及临时居住补偿用于搬迁费用及临时居住开支。生产营业损失补偿针对经营受影响的企业商户。
1w浏览2024-10-26
城市房屋拆迁可以不选安置房吗？
城市房屋拆迁的过程当中当事人可以不选安置房，如果还有现金补偿的这种方法的话，拆迁人综合考虑过后完全可以选择现金补偿，就是说，如果本地的补偿政策只有安置房这一种，那当事人除了选安置房之外没有其他的办法，因为补偿方案是本地政府确定的。
10w+浏览
征地拆迁城市老旧房屋拆迁的补偿安置能按照1:1安置吗
城市老旧房屋进行拆迁的，补偿能不能按1：1的比例执行，要依据补偿的方式而定，如果是产权置换的，补偿比例一般是不低于1：1的。 我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1w浏览2024-10-12
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
第一条被拆除房屋现状。第二条乙方或丙方基本情况。第五条房屋产权调换补偿方式第六条房屋产权调换的过渡安置第七条房屋拆迁补助费第十条逾期安置的违约责任。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金的违约责任。
10w+浏览
征地拆迁城市老旧房屋拆迁的补偿安置能按照1:1安置吗?
城市老旧房屋进行拆迁的，补偿能不能按1：1的比例执行，要依据补偿的方式而定，如果是产权置换的，补偿比例一般是不低于1：1的。我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1w浏览2025-05-27
兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有哪些？
兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有产权调换及作价补偿等。兰州市在进行旧城改造过程中，一些居民小区会被拆迁，对于业主来说，可以灵活选择补偿方式。这样要注意，要想得到妥善安置，拿到安置资金，必须持有拆迁片区的户口，并且房屋有房产证和土地证，手续齐全。
10w+浏览
征地拆迁城市房屋拆迁补偿安置费的构成标准是多少
城市房屋拆迁补偿与安置费用包括被拆迁房屋价值赔偿、搬迁及临时租房赔偿、因拆迁造成企业生产或商业经营损失赔偿。房屋价值赔偿不低于类似房地产市场价。搬迁租房赔偿依当地实际和法规定标准。企业损失赔偿要综合考虑多方因素。
1w浏览2024-10-27
