城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据有哪些
最新修订 | 2024-10-26
2.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
城市房屋拆迁的补偿安顿费用普遍涵盖了房屋价值的赔偿、搬迁时期及临时居住期间所需补偿，以及对于生产营业方面损失的赔偿等多个方面。
当涉及到房屋价值的赔偿时，需要依据被拆迁房屋所处的地理位置、使用性质、实际建筑面积等多重因素进行综合评估后才能得出具体数额。
而搬迁时期及临时居住期间所需补偿，主要用于弥补因搬迁过程中所产生的各项费用以及临时居住需求的相关开支。
至于生产营业方面的损失补偿则更具针对性，主要是为了弥补因拆迁行为给那些经营活动受到严重影响的企业或是商户带来的经济利益损失。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据是什么城市房屋拆迁补偿及安置费用包括房屋价值赔偿、搬迁与临时安置补偿、经营损失补偿等。被拆迁房屋价值补偿不低于征收公告日类似房地产市场价，以维护被拆迁者合法权益，保证拆迁后生活品质不降低。
-
城市拆迁怎样安置拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
-
城市拆迁如何安置1、拆迁赔偿没有具体的标准，补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
-
蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准征收农民集体土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。一）土地补偿费和安置补助费按照省政府统一发布标准执行。青苗补偿费按900元/亩执行。二）征收集体建设用地和未利用土地，土地补偿费和安置补助费参照征收农用地标准执行，不支付青苗补偿费。
补偿标准
-
莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定东亭山、吴格庄、北关、西亭山、岔道口、西古城、中古城、东古城、姜家庄、古柳树、道口、冯家疃、赭埠、红土崖、唐家洼。补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：64800元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
补偿标准
-
城市拆迁怎样安置当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城市拆迁怎样安置进行了解答，希望能解答您的问题。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125532人选择咨询律师
城市房屋拆迁补偿安置费的构成依据有哪些
一键咨询
蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准
征收农民集体土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。一）土地补偿费和安置补助费按照省政府统一发布标准执行。青苗补偿费按900元/亩执行。二）征收集体建设用地和未利用土地，土地补偿费和安置补助费参照征收农用地标准执行，不支付青苗补偿费。
10w+浏览
征地拆迁宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
您好，就是我外婆心血管堵塞，因为晕倒上个星期已经在医院了，医院建议手术并将手术时间排在这个星期二期间一直在医院住院接受检查，前天也晕倒了，昨天我外婆已经有向医院方面反应过不适，医院方面没有解决，拖至今日前几个小时，我外婆病情加重，半身瘫痪。现在医院方面还没给出解决方案，我想问，这是否构成医疗事故
[律师回复] 是否构成医疗事故，得看是否违反诊疗常规或相应的法律法规并完成严重后果！光听你描述是，没法真实客观反映事实的，得结合病历材料！
3.2w浏览
莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定
东亭山、吴格庄、北关、西亭山、岔道口、西古城、中古城、东古城、姜家庄、古柳树、道口、冯家疃、赭埠、红土崖、唐家洼。补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：64800元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
10w+浏览
征地拆迁您好！我的案子是前妻因出轨我们离婚了，我房子拆迁她又过来挣，现在法院调解，让我给她20万，我不服，真不愿给她，法院调解书一下，我们办
[律师回复] 您好可就财产分割事宜进行咨询
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
城市拆迁怎样安置
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城市拆迁怎样安置进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
在双方行驶中嗯变道发生了交通刮蹭，对方一开始不知道我开车走了，后来过了20天了，交警打电话让我去交警队处理问题是否构成肇事逃逸有什么在双方行驶中嗯变道发生了交通刮蹭，对方一开始不知道我开车走了，后来过了20天了，交警打电话让我去交警队处理。问题是否构成肇事逃逸，有什么后果？
[律师回复] 人家肯定调摄像头了，然后找到了你这个车辆
4.7w浏览
老公的爸爸去世，留下房子拆迁，老公的哥哥把拆迁款和房子都霸占了。怎么办
[律师回复] 如果协商和调解都无法解决问题，建议咨询专业律师。律师会根据你们提供的证据，分析案件情况，告知你们的合法权益以及可能的诉讼结果。
4.7w浏览
城市房屋拆迁可以不选安置房吗？
城市房屋拆迁的过程当中当事人可以不选安置房，如果还有现金补偿的这种方法的话，拆迁人综合考虑过后完全可以选择现金补偿，就是说，如果本地的补偿政策只有安置房这一种，那当事人除了选安置房之外没有其他的办法，因为补偿方案是本地政府确定的。
10w+浏览
征地拆迁
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
第一条被拆除房屋现状。第二条乙方或丙方基本情况。第五条房屋产权调换补偿方式第六条房屋产权调换的过渡安置第七条房屋拆迁补助费第十条逾期安置的违约责任。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金的违约责任。
10w+浏览
征地拆迁
