兰州市城市房屋拆迁补偿安置方式有哪些？

[律师回复] 解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复] 解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复] 当地的国税局，带上你的身份证，合格证，三联发票。如果是外地户口需要在你辖区的派出所办理暂住证。而后到国税局领表填表检查车辆，领排队号，一般那里的工作人员都会帮你整理好资料的，你只需要等号。办理过程中国税局人员会让你对车辆信息及车主信息。然后签字，到刷卡窗口刷卡{只刷卡，不收现金}刷完卡，回到原来的窗口提交刷卡凭证。最后就是等资料啦，余下的就到车管所上线检测。就是买车的时候4S店给你发票，然后你去一个专门的地方去交。一般是10。新车购置税是要到国税局才可以买。车管所是办理入户手续的，运管所是办理营运证。当地的税务局，记得要带上银行卡，那里是不收现金的，只能刷卡。

[律师回复] 你好，你现在具体的问题是什么。

[律师回复] 解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复] 第一条　为加强我市城镇房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和省、市有关规定，结合兰州市的实际，制定本实施细则(以下简称细则)。
第二条　本细则适用于兰州市城镇及工矿区的房屋租赁。
第三条　本细则所称房屋租赁是指房屋所有权人(含代管人)和国家授权的国有房屋的管理人将房屋(含临时房屋)、房屋内的经营场所、柜台和橱窗出租给他人用于居住、办公、生产(仓储)经营，或以合作形式与他人从事生产经营的行为。
第四条　本市范围内的公民、法人或其他组织出租房屋，均应遵守本细则。
房屋租赁双方当事人应自觉接受行政主管部门的监督检查，不得妨碍和刁难房屋租赁管理工作人员执行公务。
第五条　房屋租赁行为在办理登记备案、领取《房屋租赁证》后，方合法有效。
第六条　兰州市房地产管理局是全市城镇房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称行政主管部门)。兰州房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案榆中县、皋兰县、永登县、红古区的房地产交易管理部门负责办理本县、区区域内的房屋租赁登记备案。
第七条　公民、法人或其他组织对依法享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以出租。
第八条　按房改政策购买的享有部分所有权的房屋，按购房当年售房成本价向原售房单位补足差价，取得完全产权后，可以出租。
第九条　临时房屋出租，其租期一般不得超过临时房屋的批准使用年限，不得转租、转借。在租期内因城市建设需要拆迁的，租赁合同自行终止。
第十条　下列房屋不得出租：
1、产权不明，证件不齐全的
2、权属有争议的
3、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的
4、共有房屋未取得共有人同意的
5、属于违法建筑物的
6、不符合安全标准的
7、已抵押，未经抵押权人同意的
8、不符合公安、环保、卫生等行政主管部门有关规定的
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第十一条　房屋租赁当事人必须签订书面租赁合同。租赁合同应载明以下内容：
1、当事人姓名或者名称及住所
2、房屋的座落、面积、装修及设施状况
3、租赁用途
4、租赁期限
5、租金及交付方式
6、房屋修缮责任
7、转租的约定
8、变更和解除合同的条件
9、违约责任
10、当事人约定的其他事项。
第十二条　房屋租赁期限届满，租赁合同自行终止。如双方同意继续租赁的，必须重新签订租赁合同。
第十三条　租赁期限内，承租人征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人，应持转租合同和原出租人同意转租的书面证明材料，按照本细则办理登记备案手续。
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。
第十四条　租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下，承租人有优先购买权如房屋受让人是第三人的，第三人应当继续履行原租赁合同的约定，但必须重新签定租赁合同。
第十五条　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租，并按原合同约定重新签定租赁合同。
第十六条　有下列情况之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的
2、因不可抗力致合同不能继续履行的
3、租赁双方当事人协商一致。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十七条　房屋租赁双方当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，到房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理租赁登记备案，领取《房屋租赁证》。
根据本细则第十二条、第十三条、第十四条、第十五条重新签订租赁或转让、转租合同的，按本条一款的规定换领《房屋租赁证》。
第十八条　申请房屋租赁登记备案应当提交下列证件：
1、书面租赁合同
2、房屋所有权证或其它有效证件
3、当事人的身份证或单位介绍信。出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，须提交委托代管人授权出租的证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、汽车达到报废年限后，就不能办理过户登记了。
2、《机动车登记规定》第20条规定：“有下列情形之一的，不予办理转移登记：”......
（四）有本规定第九条第
（一）项、第
（二）项、第
（七）项、第
（八）项、第
（九）项规定情形的。“ 第9条规定：”有下列情形之一的，不予办理注册登记：......(七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；......”显然，汽车达到了报废年限的，就属于达到了国家规定的强制报废标准，因此就不能办理过户登记。

[律师回复] 您好，关于兰州市城关区户口如何办理户口迁出？这个问题，我的解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复]
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税

[律师回复] 女年满55周岁以上人员，剩余土地交回村集体，转为城镇户口，纳入城镇职工基本养老保险、征收土地面积占现有承包土地面积20%以上的被征地农民应当参加养老保险。其中征收土地面积80%以上的视为完全失地农民，男年满60周岁，单独管理，与城乡居民社会养老保险办法相衔接，以切实解决好被征地农民养老保险问题。对于征收土地面积在20%—80%的，视为部分失地农民，实行完全个人账户模式。参保缴费时未达到规定年龄的，个人账户由社会保险经办机构单独建账，实行统账结合的养老保险模式。参加养老保险缴费时记者从甘肃省政府了解到，甘肃省日前正式下发专门针对失地农民养老问题的《甘肃省被征地农民养老保险办法》，才能征用土地。同时。《办法》规定，征收土地时年满16周岁及以上，按照城镇职工基本养老保险待遇按月发放基本养老金，在养老保险政策的落实方面，甘肃省政府提出，对省级以上重大项目养老保险政策落实好的市州、县市区，在安排基础设施项目建设时将优先考虑；落实不力的地区申请的其他建设项目，可自愿选择按照城镇灵活就业人员或城镇职工基本养老保险两种办法续缴。《办法》还要求，被征地农民的参保费用由个人和政府共同承担，其中，个人承担40%，政府承担60%。政府承担部分须保证足额落实后，将在被征地农民养老保险兑现后再予以审批，所缴资金存入专设的财政专户

[律师回复] 限行违章前两次可以申诉免罚，第三次开始，每次扣三分罚款三百元。前两次没短信没提醒，第三次直接罚。
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条、《深圳经济特区道路交通安全管理条例》第七十六的规定，现对我市早晚高峰期间非本市核发机动车号牌载客汽车允许行驶的路线和区域进行调整，通告如下：
四、违反本通告的机动车，由市公安机关交通管理部门依照有关规定处理。本通告自发布之日起第一个月内为政策缓冲期，对违反本通告禁行规定的机动车只做警告处理。
五、非本市核发机动车号牌载客汽车自通告生效之日起第一次在本通告禁行区域内违反禁行规定的，违法行为人可以申请免除一次道路交通安全违法行为罚款。经查证属实的，公安机关交通管理部门可以给予警告，免予罚款处罚。
六、对非本市核发机动车号牌其他车辆的交通管理措施，仍按原规定执行。

[律师回复] 女年满55周岁以上人员，剩余土地交回村集体，转为城镇户口，纳入城镇职工基本养老保险、征收土地面积占现有承包土地面积20%以上的被征地农民应当参加养老保险。其中征收土地面积80%以上的视为完全失地农民，男年满60周岁，单独管理，与城乡居民社会养老保险办法相衔接，以切实解决好被征地农民养老保险问题。对于征收土地面积在20%—80%的，视为部分失地农民，实行完全个人账户模式。参保缴费时未达到规定年龄的，个人账户由社会保险经办机构单独建账，实行统账结合的养老保险模式。参加养老保险缴费时记者从甘肃省政府了解到，甘肃省日前正式下发专门针对失地农民养老问题的《甘肃省被征地农民养老保险办法》，才能征用土地。同时。《办法》规定，征收土地时年满16周岁及以上，按照城镇职工基本养老保险待遇按月发放基本养老金，在养老保险政策的落实方面，甘肃省政府提出，对省级以上重大项目养老保险政策落实好的市州、县市区，在安排基础设施项目建设时将优先考虑；落实不力的地区申请的其他建设项目，可自愿选择按照城镇灵活就业人员或城镇职工基本养老保险两种办法续缴。《办法》还要求，被征地农民的参保费用由个人和政府共同承担，其中，个人承担40%，政府承担60%。政府承担部分须保证足额落实后，将在被征地农民养老保险兑现后再予以审批，所缴资金存入专设的财政专户

[律师回复] 人力资源和社会保障部开始征求《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定草案》的公众意见。草案规定了基本养老保险缴费不足15年人员的待遇，并明确基本养老保险个人账户余额可以继承。社会保险法将于今年7月1日起施行。
草案明确，参加职工基本养老保险的个人死亡的，个人账户中的余额可以全部继承。参加职工基本养老保险的个人，在达到法定退休年龄前离境定居的，其个人账户予以保留；达到法定退休年龄的，按照国家规定享受相应的养老保险待遇。参加职工基本养老保险的人员，达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年。社会保险法实施前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性补缴至满。对于未继续缴费或者延长缴费后累计缴费年限仍不足15年的人员，可以申请转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。对于不愿意延长缴费至满15年，也不愿意转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的，可申请将个人账户储存额一次性支付给本人。
社会保险法实施细则是社会保险法具体安排的补充说明，是对目前社会保险法的基础上不断完善的。

[律师回复] 按民事诉讼法的规定和最高人民法院关于民事诉讼文书格式的要求，此判决书由首部、正文和尾部组成。 首部 ⒈标题 分两行书写，第一行写法院名称，第二行写文书种类，即“民事判决书”。 ⒉编号 在标题右下方写编号，表述为“[年度]×民初字第××号”。如系经济纠纷案件，案件性质代字为“经”字。 ⒊诉讼参加人及其基本情况 ①原告：如系公民提起诉讼的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。如系法人提起诉讼的，应写明单位的全称和所在地址；然后另起一行写法定代表人的姓名和职务。在诉讼过程中，被告提起反诉的，在判决书中还应表明各自当事人在反诉中的称谓，如“原告”、“被告”。当事人有诉讼代理人的，应写明是何种诉讼代理人，应具体写明其称谓：系法定代理人、指定代理人或是委托代理人，然后写明其姓名等基本情况。②被告：除称谓为被告以外，其他基本情况写法同原告相同。③第三人：写明其姓名或名称等基本情况。 ⒋案件由来和审理经过 应表述为：“……一案，本院于×年×月×日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。……到庭参加诉讼。本案已审理终结。” 正文 事实部分首先写明当事人的请求和争议的事实与理由，然后另起一行写明法院认定的事实和证据。 当事人双方争议的事实、理由及各自诉讼请求。即原告具体要求解决什么争议的问题，如何解决及其事实和理由；被告对原告诉讼请求所持的态度，陈述的主要事实和理由，以表明双方起诉或答辩各自所持的态度或依据。

[律师回复] 解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复]
1、车辆行驶证原件或复印件
2、车辆驾驶人驾驶证原件
3、车辆驾驶人身份证原件
4、现金和银行卡。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 解答如下,
1、首先要做的是向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。
2、申请以后就可以拿着户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明
3、还要有两份申请入户登记表
4、经过转入地的公安局审核批准以后，由派出所通知申请的朋友们到派出所领取准迁证后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证就基本完成了。
5、之后大家要再凭准迁证里面的第三联、户口迁移证以及大家的身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　如果所在省市开通了身份证异地办理业务的，可以在居住地申请办理；如果没有开通身份证异地办理业务的，只能到户籍所在地申请办理。具体情况可以咨询当地派出所。
　　有以下四种情况，不能异地补领、换领居民身份证：
　　 1、首次申领居民身份证和因姓名、出生日期、性别、民族、公民身份号码等主项变更换领居民身份证的，需回户籍地公安机关办理
　　 2、相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的，异地暂不予受理
　　 3、有伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件的
　　 4、国家信用信息共享交换平台推送有不良信用记录的，异地不予受理。
　　申请换领的，交验原有效期满的居民身份证；申请补领的，交验户口簿、居住证或其他有效身份证明（件）。
　　离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
　　 第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
　　 第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
　　 第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

[律师回复] 你好，企业所在区的劳动部门。

[律师回复] 第一步：违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的，交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证，前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步：到银行缴纳罚款。