物业起诉业主不交物业费胜诉率大吗
- 律师解析
-
审判物业公司针对未能按时支付物业费用的业主提起诉讼，该案件的胜诉概率取决于诸多复杂因素。
普遍而言，若物业公司能够提供足够充分的证据，例如，物业服务合同、实际履行服务的详细记录以及催缴通知书等等，以证明他们已经依照合同约定提供了相应的服务，然而业主却没有合理的理由来解释为何未能及时缴纳物业费用，那么物业公司在这场诉讼中获得胜利的可能性将会相对较高。
但是，如果业主能够提出证据证明物业公司并未完全履行合同中的主要责任，或者是服务质量存在严重缺陷，从而对业主的合法权益造成了实质性的损害，那么物业公司赢得诉讼的几率便会相应地降低。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
0
问题没解答? 125390人选择咨询律师
物业起诉业主不交物业费胜诉率大吗
一键咨询
