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房子没有按照合同期交房可以吗

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
依据我国相关法律法规之规定,房屋未能依照约定交付使用的做法无疑是违反合同条款的违法行为
此种情形下,作为购房人的您,完全有权利依法追究该房地产开发企业所应承担的相应违约责任,包括但不仅限于主张支付逾期交付违约金,抑或根据实际情形,诉诸于解除合同
可以预见的是,若逾期交付期限过长,且对您的居住规划及权益造成了实质性的损害,那么解除合同将成为一个切实可行的法律解决策略。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子没按合同交房怎么办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子没按合同交房怎么办,逾期交房的违约金有哪些情况的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房子没按合同交房怎么办?
房子没按合同交房需要按照违约责任来承担相对应的违约金,需要提醒大家注意的是,如果双方当事人签订购房合同,并且在购房合同当中约定了具体的违约金的计算方式,那么就应当尊重双方当事人的约定来进行处理。
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房子没按时交房可以退房吗
购买未交付房产时,客户有权退房,但需满足特定条件:一是开发商延期交房超3个月,可主张双倍定金或利息;二是因开发商原因无法如期取得产权证;三是开发商未持齐全法定证件,购房协议可能无效。
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按照法律规定买房子要交契税吗?
买房子需要交契税。交税是我国公民的义务,交契税也同样是为了保护不动产人的权益,因此,在购买房屋的过程中时是需要缴纳契税的,与此同时,契税也能够保证当事人的不动产为合法产权。
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没有按照约定时间交房算欺诈吗
一般来说,到了买房约定的交房时间,但是出卖人并未按照约定交付房屋的话,通常是不构成诈骗的,按照违约情况处理。不过,要是出卖人从一开始就知道不能交房,这时可能会成立民事欺诈,严重的话可能构成刑事诈骗。
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