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婚后买房怎样才算是一个人财产所有

#财产分割 最新修订 | 2024-10-29
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若想确保婚后所购置之房地产能够作为个人财产享有权益,以下常见情形值得关注:
首先,夫妻双方需签署明确的书面协议,明确规定该处房产归属其中一方所有;
其次,如有可能,一方可利用其婚前个人财产进行全额购房,且将房产登记于己方名下。
然而,必须强调的是,即便婚后购房过程中涉及到夫妻共同财产的运用,只要房产登记在单方名下,通常仍会被视为夫妻共有财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚后买房怎样才算是一个人财产所有
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婚后怎么买房才算个人财产
1、签订协议:最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。2、用婚前财产购房:使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用。3、使用父母的款项购房。关于婚后怎么买房才算个人财产,我们一起通过下文进行具体了解。
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婚姻家庭
在派出所几天才会转到看守所
[律师回复] 您好,针对您的在派出所几天才会转到看守所问题解答如下, 在多久才会判刑 没有最短时间的规定。“通俗的说,没有最快,只有更快”,嫌疑人是否认罪,证据材料是否充分,涉案人数都会有所影响。有的案件简单的认罪的,采用速裁程序,2-3个星期左右开庭,一个月内就判完了。
逮捕后,侦查羁押的期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上级人民检察院批准延长一个月。如果在上述期限不侦查终结,且是第一百五十八条规定:交通十分不便的边远地区的重大复杂案件或重大的犯罪集团案件或流窜作案的重大复杂案件或犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以延长二个月。
对于可能被判处十年以上有期徒刑,在上述期限仍不能侦查终结的,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。因此,侦查阶段的期限为7个月。
检察院对于公安机关移送审查的案件,应当在一个月内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。那就是一个半月。
另外,还会存在退回公安机关补充侦查的情形,期限为一个月,补充侦查完毕移送的,审查的期限重新计算。退回补充侦查以二次为限。
《刑事诉讼法》
第一百五十六条一般侦查羁押期限
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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婚后贷款买房怎么才能算个人财产所得税
10w+浏览2024-10-03
结婚后买房怎样才算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
在派出所几天才会转到看守所
[律师回复] 您好,针对您的在派出所几天才会转到看守所问题解答如下, 在多久才会判刑 没有最短时间的规定。“通俗的说,没有最快,只有更快”,嫌疑人是否认罪,证据材料是否充分,涉案人数都会有所影响。有的案件简单的认罪的,采用速裁程序,2-3个星期左右开庭,一个月内就判完了。
逮捕后,侦查羁押的期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上级人民检察院批准延长一个月。如果在上述期限不侦查终结,且是第一百五十八条规定:交通十分不便的边远地区的重大复杂案件或重大的犯罪集团案件或流窜作案的重大复杂案件或犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以延长二个月。
对于可能被判处十年以上有期徒刑,在上述期限仍不能侦查终结的,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。因此,侦查阶段的期限为7个月。
检察院对于公安机关移送审查的案件,应当在一个月内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。那就是一个半月。
另外,还会存在退回公安机关补充侦查的情形,期限为一个月,补充侦查完毕移送的,审查的期限重新计算。退回补充侦查以二次为限。
《刑事诉讼法》
第一百五十六条一般侦查羁押期限
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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婚后买房才能算个人财产
10w+浏览2024-10-14
婚后买房怎么样才算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
在派出所几天才会转到看守所
[律师回复] 您好,针对您的在派出所几天才会转到看守所问题解答如下, 在多久才会判刑 没有最短时间的规定。“通俗的说,没有最快,只有更快”,嫌疑人是否认罪,证据材料是否充分,涉案人数都会有所影响。有的案件简单的认罪的,采用速裁程序,2-3个星期左右开庭,一个月内就判完了。
逮捕后,侦查羁押的期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上级人民检察院批准延长一个月。如果在上述期限不侦查终结,且是第一百五十八条规定:交通十分不便的边远地区的重大复杂案件或重大的犯罪集团案件或流窜作案的重大复杂案件或犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以延长二个月。
对于可能被判处十年以上有期徒刑,在上述期限仍不能侦查终结的,经省(自治区、直辖市)人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。因此,侦查阶段的期限为7个月。
检察院对于公安机关移送审查的案件,应当在一个月内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。那就是一个半月。
另外,还会存在退回公安机关补充侦查的情形,期限为一个月,补充侦查完毕移送的,审查的期限重新计算。退回补充侦查以二次为限。
《刑事诉讼法》
第一百五十六条一般侦查羁押期限
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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婚后怎样买房才算个人财产
10w+浏览2024-05-16
婚后买房怎么才能算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
在派出所几天才会转到看守所
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第一百五十六条一般侦查羁押期限
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婚后买房,怎样才算个人财产
9.4w浏览2024-02-23
婚前买房如何才能算个人财产?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前买房如何才能算个人财产相关的法律规定。
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婚姻家庭
在派出所几天才会转到看守所
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婚后怎样买房才算个人财产
10w+浏览2024-03-02
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