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拆迁没房产证的房子能做公证吗

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
依照惯例,对于尚未取得产权证书的拆迁房而言,公证工作往往面临着较大的难度与挑战。
这是因为公证机关在执行公证职责过程中,必须审慎核实房屋产权合法性以及产权关系的明确程度。
由于缺乏房产证这一重要凭证,进而使得房屋所有权及其相关权益难以充分确认,无疑给公证环节带来了更高的风险与不稳定性因素。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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拆迁的房子有房产证吗?
拆迁的房子有房产证,但是房产证是不能立刻拿到的,在等待5年的时间之后就可以拿到房屋的房产证,这也就意味着这个时候是可以上市交易的,因此拆迁安置的房屋在达到了5年时间之后,也是可以获得产权的。
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农村房子拆迁没房产证
在处理农村房屋拆迁且无产权证明的情况时,即使房屋没有房产证,只要符合法律效力,也应获得赔偿。因为农村房屋多建于集体土地上,所有者无法取得国家房管局颁发的产权证。只要房屋所有者能证明合法拥有和使用权,即可依法享有房屋相关权益。
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征地拆迁
拆迁的房子怎么办房产证?
拆迁的房子办房产证需要带着诸如迁协议、结算单、原房产证等的材料,对于特定的公民办理房产证所需要提交的材料可能会存在差异。房子被拆迁的公民,在办理拆迁手续之前,可以先了解自己具体需要提交哪些材料。
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征地拆迁
拆迁的房子房产证怎么办
拆迁的房子房产证办理流程是,准备好房屋拆迁补偿协议等有效材料,到拆迁安置房所在地的房屋行政主管部门提出登记申请,一般房屋行政主管部门收到申请以后的30天之内会依法办理产权证书。
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征地拆迁
拆迁的房子怎么办房产证?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁的房子怎么办房产证相关的法律方面知识。
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