丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
-
在通常情况下，丈夫婚前购置之房屋并不归属为夫妻共有财产范畴之内。
然而，在此种情形之外，亦存在着特殊的例外情况。
若在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于此房产达成了共同拥有的协议，或者在婚后出现了对此房产的共同偿还贷款以及相应增值部分等情况，那么这部分内容便有可能被视为夫妻共有财产的组成部分之一。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
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丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
按照现行法律，婚前购房属于个人财产，非夫妻共同所有。若婚前已全款购房并取得所有权，则视为个人婚前财产。若父母为子女购房并登记在子女名下，视为对子女的单方赠与，同样属于个人财产。因此，这些房产不属于夫妻共同财产。
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1、一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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在通常情况下，丈夫婚前购置之房屋并不归属为夫妻共有财产范畴之内。然而，在此种情形之外，亦存在着特殊的例外情况。若在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于此房产达成了共同拥有的协议，或者在婚后出现了对此房产的共同偿还贷款以及相应增值部分等情况，那么这部分内容便有可能被视为夫妻共有财产的组成部分之一。
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