老公的婚前房产如何变成双方共有人
最新修订 | 2024-10-31
915浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若欲实现将配偶婚前购置的房地产转为双方共有的目标，可采取以下几种普遍适用的途径：
首先，配偶应主动提出将自身所持有的房地产部分权益无偿赠予给自己的伴侣，随后需依照法律规定完成相关的房地产所有权变更登记手续；
其次，双方可签署一份婚姻期间的财产协议，明确约定该房地产为夫妇双方共享的财产，同样须按照法定程序完成相应的产权登记工作。
在此过程中，务必重视和关注房地产所有权变更登记这一关键步骤，以确保双方对该房地产享有的共有权利得到法律的充分保障。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗婚前的房产婚后加上妻子的名字的话自然就变成了夫妻共同房产，因为像房产这种不动产，实际上就是以房产证上登记的名字来判定产权归属的，除非是婚后用夫妻共同财产购买的房子，哪怕登记的是丈夫一个人的名字，也是夫妻共同财产。
房屋买卖
-
婚前一方的房屋怎样变成双方的个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式，把个人的房产变成夫妻共同财产。根据婚姻法第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。
财产分割
-
婚前贷款会变成夫妻共同债务吗婚前贷款不会变成夫妻共同债务。夫妻共同债务是在双方结婚之后，由于家庭开支，而产生的费用，比如说是抚养孩子，赡养老人等。如果在婚后借款用于赌博，那么这个也不属于夫妻共同债务，在离婚的时候不需要分割，自己承担。
夫妻债务
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125338人选择咨询律师
老公的婚前房产如何变成双方共有人
一键咨询
婚前一方的房屋怎样变成双方的
个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式，把个人的房产变成夫妻共同财产。根据婚姻法第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。
10w+浏览
婚姻家庭你好。请问男女双方在交往期间男方借女方钱（有借条和约定了利息），还有微信借钱转帐记录。双方分手后男方不不钱可以向法院起诉追还吗
[律师回复] 可以的。具体咨询说一下你的情况后进行分析。
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
婚前一方的房屋怎样变成双方的
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前一方的房屋怎样变成双方的相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我们之前为了买第二套房，就把前面一套过户到别人名下，现在想又过户到我们名下，这样过护在我们夫妻任何一方是不是也属于夫妻共有财产。
[律师回复] 是的 属于夫妻共同财产 除非另有约定
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
丈夫个人欠款10w，卖夫妻共有产权住房70w偿还债务后，剩余资金60w打入女方账户用作首付又购买一房子，后续房贷女方公积金贷款，房子所有人为妻子，如果丈夫又出现外债，这套房子还会被分走偿还债务吗？
[律师回复] 先确定外债是个人债务还是共同债务，另考虑房产是否为共同财产。
3.5w浏览
婚前一方的房屋如何变成双方的
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方的房屋如何变成双方的的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭你好，就是我之前在整容医院！贷款做了双眼皮跟鼻子胸部！我还有四块钱没有还
[律师回复] 你好，你有什么法律问需要解决吗
4.2w浏览
快速解决“金融保险”问题
你好，我们合伙的厂子倒闭了，但是合伙人多投了几万块钱，这个钱是要变卖东西后全额还给他吗？
[律师回复] 合伙人多投入的资金应视为合伙财产的一部分，在合伙企业解散清算时，应与其他合伙财产一起进行清算，按照合伙协议的约定或者合伙人会议的决议进行分配。
如果合伙协议有特别约定，应按照约定处理。如果没有特别约定，合伙人无权要求全额退还多投入的资金，只能按照清算结果进行分配。
如果合伙协议有特别约定，应按照约定处理。如果没有特别约定，合伙人无权要求全额退还多投入的资金，只能按照清算结果进行分配。
4.2w浏览
事故单方责任认定需要双方在场吗
[律师回复] 单方责任认定不一定要双方都在场。单方责任即事故责任全由一方承担。交警做责任认定时，会根据现场勘查、证据和法律法规判定。
要是事实清楚、证据充足，另一方不在场也能做单方责任认定。不过，有时为确保认定准确公正，可能要求双方到场说明情况。
责任认定做出后会送达当事人。当事人不服认定结果的，可在规定期限内申请复核。
要是事实清楚、证据充足，另一方不在场也能做单方责任认定。不过，有时为确保认定准确公正，可能要求双方到场说明情况。
责任认定做出后会送达当事人。当事人不服认定结果的，可在规定期限内申请复核。
4.9w浏览
双方打架派出所一般会怎么处理
[律师回复] 双方打架，派出所按具体情况处理。情节轻且无严重后果的，可能调解促使和解。
造成轻微伤的，行为人可能被治安拘留、罚款等行政处罚。
造成轻伤及以上的，可能构成刑事犯罪，公安机关立案侦查、收集证据后移送检察院审查起诉。
处理时会综合考虑打架起因、过错、伤害后果、双方态度等因素，证人证言、监控录像等证据对处理结果也有重要影响。
造成轻微伤的，行为人可能被治安拘留、罚款等行政处罚。
造成轻伤及以上的，可能构成刑事犯罪，公安机关立案侦查、收集证据后移送检察院审查起诉。
处理时会综合考虑打架起因、过错、伤害后果、双方态度等因素，证人证言、监控录像等证据对处理结果也有重要影响。
3.1w浏览
婚前财产怎么变成共有财产
婚前财产变成夫妻共有财产的，可以由双方自行达成协议，约定婚前财产为夫妻共同财产，约定应当以书面形式记录。根据规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。关于婚前财产怎么变成共有财产可以参考如下相关内容。
10w+浏览
婚姻家庭
可以为买卖双方同时担保吗
[律师回复] 一个人理论上可以为买卖双方同时担保，但存在巨大风险。法律对此并无明确的禁止性规定。然而，这种担保行为可能会引发利益冲突和道德风险等问题，在实际操作中需谨慎对待。
为买卖双方同时担保时，担保人需要对双方的交易行为和履约能力进行充分了解和评估。如果交易过程中出现纠纷或一方违约，担保人可能需要承担相应的担保责任，向债权人履行赔偿义务。并且，债权人是否接受一个人同时为买卖双方担保，也取决于债权人对担保人的信任程度以及对交易风险的评估。
总之，虽然法律不禁止为买卖双方同时担保，但这种行为存在诸多潜在风险和不确定性，需要在充分考虑和评估后谨慎决定。
为买卖双方同时担保时，担保人需要对双方的交易行为和履约能力进行充分了解和评估。如果交易过程中出现纠纷或一方违约，担保人可能需要承担相应的担保责任，向债权人履行赔偿义务。并且，债权人是否接受一个人同时为买卖双方担保，也取决于债权人对担保人的信任程度以及对交易风险的评估。
总之，虽然法律不禁止为买卖双方同时担保，但这种行为存在诸多潜在风险和不确定性，需要在充分考虑和评估后谨慎决定。
3.4w浏览
婚前财产如何变成共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产如何变成共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭您好！二婚时男方房产和存款和后面结婚女方有关吗？，属共同财产吗？
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
银行贷款夫妻双方都签字了，现在无力偿还，银行起诉我了，11.20号开庭，会对我对象有什么影响？
[律师回复] 你好，会成为失信被执行人。失信被执行人是指在法定的上诉期满或终审判决作出后，未履行法院判决或仲裁裁决，并进入执行程序的当事人。失信被执行人名单信息会被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。
3.6w浏览
