婚后买房怎样才能属于个人房产所有的
最新修订 | 2024-10-31
1.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于婚后购房划归个人所有的相关事宜，我们可以列举几个较为常见的情形如下：
首先是情况一，假设在结婚之前，其中一位家庭成员已拥有了全额的资金用以购置房屋，且房屋所有权注册姓名为该成员自身独自享有；
其次是另一种可能发生的情况，即婚后某位家长以其所提供的资金资助他们的孩子购买房子，而此次购房行为所获得的房产权益将完全记名于出资一方的子女名下。
虽然以上两种情况均符合属个人房产的标准，但是为了确保权益不受损害，还请务必妥善保管相关凭证，例如资金来源的明晰证明等等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚后买房怎么才属于个人财产所有关于婚后购买房屋需归属为个人财产的相关情况，主要包括以下几种类型:当一方以其婚前个人财产全额支付款项购买房产，并且房产证上的所有权人仅署名为单方面时;或者在婚姻关系存续期间，双方达成合意，明确约定该项房产将归属于某一方个人所有，并签署了书面协议予以确认。此外，若一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿被用于购置房产，那么此种情况下所购得的房产亦应视为个人财产。
-
婚后买房怎样才能属于个人房产所有婚后购置房产要确认为个人私产，有几种情况：夫妻可书面协议房产归一方单独所有；购房资金完全来自个人婚前财产且房产登记在出资方名下；婚姻存续期一方父母全额出资购房赠自家孩子且登记在其名下；婚姻期因人身损害获赔款购房且登记在个人名下。判定关键在于证据保存和权利界定。
-
婚后买房怎样才属于个人财产所有在婚姻关系存续期间购置房产欲确立为个人财产时，以下几种情况较为普遍：首先是由一方运用其婚前财富进行全额购房，同时将房屋所有权登记在自身名下；其次，在婚后若某一方因为遭受人身伤害而获取到相关赔偿或补偿资金，同样可以将这些款项用于购置房产，并且将房屋所有权登记在自己名下；最后，如果夫妻双方能够达成书面协议，明确规定该房产仅归属其中一方个人所有。
-
借名买房后房子属于谁所有借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
房屋买卖
-
结婚后买房子怎样才能属于个人所有在婚后购房过程中，为确保房产属个人所有，双方可书面约定房产归一方独有。 若一方用婚前财产或个人积蓄全款购房，或父母全额出资并登记在子女名下，该房产视为个人财产。但需注意，若房产证上共同署名或双方协商为共有，则视为夫妻共同财产。
财产分割
-
结婚后买房子怎样才能属于个人所有在婚后购房过程中，为确保房产属个人所有，双方可书面约定房产归一方独有。 若一方用婚前财产或个人积蓄全款购房，或父母全额出资并登记在子女名下，该房产视为个人财产。但需注意，若房产证上共同署名或双方协商为共有，则视为夫妻共同财产。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125543人选择咨询律师
婚后买房怎样才能属于个人房产所有的
一键咨询
借名买房后房子属于谁所有
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
通过借名买房属于谁所有
借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人，并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属，一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
结婚后买的房子属于谁所有
若是夫妻在结婚之后买房，在没有约定的情况下，此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字，并且能够提供出资证据的话，则可以认定为一方的个人房产。
10w+浏览
婚姻家庭我与开发商直接有首付分期十万元未给到开发商，小区能收房了开发商不通知我收房，我一气之下砸了门锁属于犯法吗？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
婚后房子怎么才能属于一方所有
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后房子怎么才能属于一方所有相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后才买的房屋属于共同财产吗?
离婚后才买的房屋，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。在分割房产时，也会根据分割财产的方法，需要将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
