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租房因为合同没有达成一致可以退定金吗

最新修订 | 2024-11-01
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律师解析
若由于租赁协议双方未能就关键条款达成共识而使得其并未正式生效,那么作为押金的部分数额应当予以原数返还给各方。
原因在于在该种情况下,未能签署协议并非由任何一方的过失所导致。
然而,倘若房东能够提供充分证据证明是承租人单方面违约导致了协议未能顺利签署,那么押金则有可能无法全额退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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因为疫情房租可以退租吗
在疫情期间房租也不一定可以退租,这需要根据承租人的实际情况确定。受疫情影响当事人只是没有工作,但本人仍居住在租赁的房子中的话,这种情况一般不能向房东主张减免租金,相反,疫情期间自己没办法正常使用房屋的,可以向房东请求减免租金。
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承租人因为肺炎是可以退租的,我国劳动合同法中明确规定了因不可抗因素导致无法履行合约的,是可以协商退租处理的,但相关情况需要由双方对实际情况进行协商认定,并结合实际来进行合法的处理。
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承租人因为肺炎可以退租吗
受疫情影响是否可以退租的这个问题需要跟房东协商,退租的话可能有些不太现实,这种情况下单方面退租不排除要追究承租人的违约责任,但是承租人可以跟房东协商,适当的向后延迟交租金的时间,或者减免一部分租金。
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不因为承租人的原因导致租赁物毁损能否解除合同
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