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老公婚前买的房子如何转赠给我

最新修订 | 2024-11-01
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律师解析
首要步骤便是令尊夫公正地表达出愿意将该房产无偿转让予的诚挚意向,而确立这个意向的方式是以书面形式签署一份具有法律效应的赠与协议
接下来,双方应当齐备所需准备的各类资料文件,如各自的身份证明文件、承载了该房产所有权信息的房产证以及已然签署完成的赠与协议等,共同前往距离居所最近的地方性不动产登记中心,申请办理房产所有权的正式转移手续。
在此期间,可能会涉及到一些法定税费的支付,例如契税等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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老人生前将钱转给我没有遗嘱怎么办
遗产的传承通常遵循遗嘱的指示。但是,这需要被继承人生前制定了有效的遗嘱。一旦继承程序启动,如果没有遗嘱或遗嘱无效,遗产将按照法定继承规则进行分配。而如果存在有效的遗嘱,遗产的处理将遵循遗嘱中的具体指示或遗赠条款。因此,遗嘱在决定遗产分配上扮演着至关重要的角色。
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我公司所持股权赠与给老婆交多少税
本公司股权赠与配偶不需缴纳个人所得税,但需按万分之五缴纳印花税。直系亲属间股票赠与暂不征个税,具体规定待国务院财税部门明确。在境内书立、接受凭证的单位和个人需缴纳印花税。合理原因赠与不需缴税,无合理理由则需依法缴税。转让股权时,请准确评估股权价值。
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公司经营
婚前老公遗嘱房子给我合法吗
婚前老公遗嘱房子给我是属于合法的。按照《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此,丈夫的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于丈夫一流的个人的合法财产,妻子当然具有继承权。
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婚姻家庭
老人生前赠与有效吗
符合条件就是有效的。赠与是赠与人将自己所有的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。赠与是自己真实的意思表示,不违反法律效力性强制性规定就是合法有效的。
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婚姻家庭
老婆出轨把钱转给别人,我能追回吗
如果配偶在婚姻存续期背叛并将共有财产赠予婚外情对象,您有权追讨。但需注意,若赠予行为发生在婚前或实行婚后分别财产制时,则不适用此规定。赠予已完成且无法律途径可追回时,可能无法成功。建议咨询专业律师,了解合法权益和可能的法律途径。
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