婚后买房是谁付钱就是谁的吗
最新修订 | 2024-11-02
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- 律师解析
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关于婚后购房问题，无论是由何人支付购房款项，都并不意味着房屋必然归其所有。
通常状况下，在婚姻关系保持持续存在的过程中购置的房屋，无论由任何一方所付出的资金，均应被视为夫妻之间的共同财产，除非夫妻二人能够提供明确的书面协议，从而明确规定该套房屋仅属其中一方所有。
这是因为根据法律原则，在夫妻关系维持期间，他们所获得的所有财产都应该默认属于夫妻共同拥有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后买的房子谁付的首付房子就归谁吗在审理婚后所购房产的归属问题上，无论该房屋由何人投入了首付款项，其归属权益往往难以被轻易界定。在绝大多数情况下，婚后购置的房产通常会被视作是夫妻二人的共有财产，除非夫妻双方在此基础上达成了特殊的协议或书面证明材料对此进行明确说明。在处理此类争议时，法院或仲裁机构将综合考虑夫妻双方对于购房款的实际出资比率、个人对于家庭贡献的大小以及其他相关因素，从而最终决定每一方所应拥有的房产份额。
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房子是谁出钱买的就是谁的吗房屋所有权不仅与出资者有关，需遵循不动产登记制度。在登记前，出资者仅持有债权，而非所有权。法律上，房屋等房地产的物权需通过不动产登记确认和确权。完成登记手续并颁发不动产登记簿后，才能明确产权归属。不动产权人是在不动产登记簿上记录的人。不动产物权证书是国家授予不动产物权的合法凭证。
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离婚后房子首付谁付的就是谁的吗关于离婚后的房产归属，法律有明确规定。若婚姻期间一方签订购房合同并支付首付款，后续用共同财产还贷，离婚时优先按协议分配。无协议则依法归购房方，并需给对方经济补偿。
财产分割
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房子是谁出钱买的就是谁的吗房屋所有权不仅与出资者有关，需遵循不动产登记制度。在登记前，出资者仅持有债权，而非所有权。法律上，房屋等房地产的物权需通过不动产登记确认和确权。完成登记手续并颁发不动产登记簿后，才能明确产权归属。不动产权人是在不动产登记簿上记录的人。不动产物权证书是国家授予不动产物权的合法凭证。
房屋买卖
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买房定金是付给谁购房定金可直接付给卖方或通过中介转交。定金是房屋买卖合同的担保，金额双方商定，但不超过合同价的20%。若付定金方违约，则失去讨还权；若收定金方违约，需双倍返还。
二手房纠纷
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房子谁出钱买就是谁的吗1、房子谁出钱买不一定就是谁的，房屋产权实行的是不动产登记制度，房屋进行登记时是谁的名字房子就属于谁。2、房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。3、不动产权人也是不动产登记簿上登记的人，不动产权属证书上面记载的名字是房屋所有人享有该不动产物权的证明。
财产分割案件·常见问题
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婚后买房是谁付钱就是谁的吗
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房子是谁出钱买的就是谁的吗
房屋所有权不仅与出资者有关，需遵循不动产登记制度。在登记前，出资者仅持有债权，而非所有权。法律上，房屋等房地产的物权需通过不动产登记确认和确权。完成登记手续并颁发不动产登记簿后，才能明确产权归属。不动产权人是在不动产登记簿上记录的人。不动产物权证书是国家授予不动产物权的合法凭证。
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房产纠纷借钱不还怎么对付最有效
[律师回复] 首先，您得留存借款相关证据，像借条、转账记录、聊天记录等。向对方发正式书面催告函要求限期还款是很有效的方法之一。要是对方还不还，您可考虑向法院提起民事诉讼。
起诉前，要明确被告身份信息，备好起诉状与证据材料。法院受理后会调解，调解不成便依法判决。判决生效后，若对方仍不还款，您可申请强制执行，查封、扣押、冻结对方财产来实现债权。整个过程中，证据充分且合法非常关键。
起诉前，要明确被告身份信息，备好起诉状与证据材料。法院受理后会调解，调解不成便依法判决。判决生效后，若对方仍不还款，您可申请强制执行，查封、扣押、冻结对方财产来实现债权。整个过程中，证据充分且合法非常关键。
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快速解决“债权债务”问题
工伤失业金是怎么赔付的
[律师回复] 工伤和失业金概念不同。
工伤赔偿包含医疗费、住院伙食补助费、交通食宿费、康复治疗费等，伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。一次性伤残补助金赔付标准依伤残等级而定，像十级伤残是7个月本人工资。
失业金赔付要满足非本人意愿中断就业、已办失业登记且有求职要求等条件。赔付金额和期限与失业保险缴费年限有关，缴费越久，领取期限越长、金额越高，一般按当地最低工资标准一定比例发放，具体标准各地有别。
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失业金赔付要满足非本人意愿中断就业、已办失业登记且有求职要求等条件。赔付金额和期限与失业保险缴费年限有关，缴费越久，领取期限越长、金额越高，一般按当地最低工资标准一定比例发放，具体标准各地有别。
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工伤医疗赔付不足怎么办
[律师回复] 工伤医疗赔付不足时，先确认赔付依据的标准与程序。
若因用人单位未依法足额缴纳工伤保险费致赔付不足，可要求其补足差额。
收集整理工伤认定决定书、医疗费用清单、工伤保险赔付决定书等相关证据，再与用人单位协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，不服仲裁结果还能向法院起诉。注意劳动争议案件有时效限制，要及时维权。
若因用人单位未依法足额缴纳工伤保险费致赔付不足，可要求其补足差额。
收集整理工伤认定决定书、医疗费用清单、工伤保险赔付决定书等相关证据，再与用人单位协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，不服仲裁结果还能向法院起诉。注意劳动争议案件有时效限制，要及时维权。
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离婚后房子首付谁付的就是谁的吗
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婚姻家庭
我公司合同期内未按期支付维护公司费用，合同内需要一年一支付，我们未支付，维护公司给我们提仲裁了，我问下撤销仲裁需要怎么做
[律师回复] 针对您公司合同期内未按期支付维护费用，维护公司提起仲裁的情况，要撤销已经提起的仲裁，需要明确的是，仲裁的撤销通常受到严格的法律限制，并且需要满足特定的条件
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您好 我租的房子没有租够时间违约了 押金我没有要 但是有个玻璃碎了 是自爆 现在房东说要起诉我们 除了押金以外我们还需要赔付吗
[律师回复] 你好 可以电话详细沟通。
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买房定金是付给谁
购房定金可直接付给卖方或通过中介转交。定金是房屋买卖合同的担保，金额双方商定，但不超过合同价的20%。若付定金方违约，则失去讨还权；若收定金方违约，需双倍返还。
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房产纠纷
老房子卫生间有一个台阶，装修的时候物业说不让动，现在楼下发现有漏水情况，但是我们家防水测试都没有问题，如果台阶里边有管道漏水，这个谁来负责
[律师回复] 施工方 物业都有相关责任
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房产纠纷我来车正常倒车出库，路边逆行轿车停到车后造成车辆剐蹭，谁主责
[律师回复] 对方主责，交警认定出来了吗老乡 详细电话北京孙律师
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快速解决“交通事故”问题
我开车碰了人了 经过住院检查治疗 医生说是软组织损伤 随时能出院 但是伤者家属和我在赔付问题上打不成一致 误工费怎么算合理？
[律师回复] 你有保险吧？有的话让对方起诉，保险公司赔偿
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对方逆行撞到我了，要求我支付误工费
[律师回复] 在交通事故中，责任划分很重要。若对方逆行导致事故，则主要责任可能在对方。误工费等赔偿需基于责任认定来决定。方便的话，可以现在电话沟通q
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买了东西没付钱就跑算什么罪
未付款逃离购物场所，涉嫌抢夺罪。根据司法实践，此类行为将视犯罪数额和情节进行量刑。犯罪数额较大或多次抢夺，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；犯罪数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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刑事辩护
