购房合同违约金最多多少
- 律师解析
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在购房合同中，违约金额并未设定明确的上限规定，然而，其确定通常是基于实际损失，同时兼顾合同的履行状况、当事人的失误程度以及可能获取的预期利益等多方面因素进行综合考量。
倘若在协议条款中约定的违约赔偿额过高或是过低，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，请求对该金额进行相应地调整和增减。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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