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房东扣押租客物品构成侵占罪吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-11-05
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房东未经承租人同意擅自扣留其物品是否构成侵占罪,需结合案件实际情况进行深度剖析。
一般而言,如果涉事房东没有法定理由却强行扣押承租人的物品,并且存在拒绝返还的明确意图,那么这种行为有可能被认定为侵占罪。
然而,若房东是根据租赁协议中的相关条款,或者出于维护自身合法权益的考虑而临时保管承租人的物品,同时承诺在适当的时候予以归还,那么这种情况通常不会被视为侵占罪。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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