律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同没有签字就交了钱了能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-11-13
3.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1391人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于在未签署合同的前提下已经交付了购房款项,是否能够获得退还的问题,需要根据具体情况进行深入研究和分析。
从法学理论角度来看,合同往往是在双方当事人共同签署或者加盖印章后正式成立并生效。
因此,如果在购房合同签订过程中尚未完成签字手续,那么依照一般通用原则,该份合同应当属于尚未成立阶段。
然而,如果在支付房款的过程中此举被认为是以实际行动的方式表达了购买房屋的共识,那么很有可能会导致形成事实上的合同关系
此外,我们还需要考虑到在交付购房款项时双方所达成的协议内容、开发商或者卖方的销售策略以及其他相关的证据材料等等因素。
如果能够证明在支付购房款项的时候并不具备明确的购买意图,或者开发商在售卖过程中有违反相关规定的行为,那么申请退还购房款项的成功率将会比较高。
反之,如果缺乏充足的证据来支持这一观点,那么退款申请的法律可行性可能会遇到一定程度的障碍。
建议您迅速着手收集相关证据材料,与合同另一方进行积极协商并寻求妥善解决方案。
若协商未能达到理想效果,您也可以考虑采取法律途径来维护自己应有的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南通178****6033用户1分钟前已获取解答
镇江134****3896用户4分钟前已获取解答
扬州188****4441用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125392人选择咨询律师
6802位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同没有签字就交了钱了能退吗
一键咨询
  • 131****0215用户4分钟前提交了咨询
    138****3662用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****3172用户1分钟前提交了咨询
    164****2741用户1分钟前提交了咨询
    176****5123用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6286用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****6871用户4分钟前提交了咨询
    163****5281用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****0470用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****8564用户1分钟前提交了咨询
    177****5244用户1分钟前提交了咨询
    173****6430用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****6483用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****0184用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****7550用户1分钟前提交了咨询
    170****7450用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****8643用户1分钟前提交了咨询
    141****6234用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****3186用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****4842用户4分钟前提交了咨询
    148****0401用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****1323用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****1615用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****6242用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****5721用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****2807用户3分钟前提交了咨询
    130****3366用户4分钟前提交了咨询
    168****5332用户4分钟前提交了咨询
    178****5323用户4分钟前提交了咨询
    145****4703用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****8142用户3分钟前提交了咨询
    135****7101用户1分钟前提交了咨询
    131****0888用户1分钟前提交了咨询
    152****6304用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****5785用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****0378用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****4707用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****2477用户3分钟前提交了咨询
    148****5053用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****7570用户2分钟前提交了咨询
    158****2228用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****2681用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****8077用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****0320用户2分钟前提交了咨询
    137****4732用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****2278用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****6222用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****5040用户4分钟前提交了咨询
    165****5048用户2分钟前提交了咨询
    141****8720用户3分钟前提交了咨询
苏州135****9166用户2分钟前已获取解答
沭阳188****4656用户4分钟前已获取解答
南通134****9947用户2分钟前已获取解答
购房合同签了就不能退了吗
签订购房合同后,如遇特殊情况需撤销交易,购房者可与卖方协商解约。双方同意可解除合同,但若购房者已支付定金且开发商无违约行为,定金一般不退。若因买方过失需解约,买方需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同没有签字就交了钱了能退吗
未签合同交付购房款能否退还需具体分析。一般未签字合同未成立,但实际行动可能形成事实合同。要考虑交付时的协议、销售策略等。能证明无购买意图或开发商违规,退款成功率高,否则有障碍。建议收集证据协商,协商不成可走法律途径维权。
1w浏览2024-11-13
没看购房合同就签字
10w+浏览2024-10-25
购房合同没有签字就备案了吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同没有签字就备案了吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金只要谁签字就能退
《民法典》规定,购房定金能否退还需视具体情况而定。若非房主亲自签署,且签字者无代理权,则合同效力待定。未经房主授权签订合同的人仍需履行购买义务,定金退还与否需根据实际情况判断。但该人仍需承担违约责任或补偿房主。
1w浏览2024-04-29
购房合同没看就签字
10w+浏览2024-10-20
购房交定金签字了怎么退
关于购房定金的返还条件如下所述:倘若支付定金之当事人严格遵循双方协议,完全履行其相应义务的情况下,则购房定金可以全额退还或以同等价值的款项进行折抵;反之若收取定金之当事人未能依约履行相关责任,此时,定金可由收取方双倍返还给已支付定金的当事人。
10w+浏览
房产纠纷
签了认购书定金就不退了吗
一般签了房屋认购书交了定金后,是不能退房退款的。因为房屋认购书是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
1w浏览2024-09-27
购房合同没看就签字了
10w+浏览2024-11-27
购房定金退了后签字有效吗
签合同时应明确押金与违约责任。若一方未履行合同义务,需承担继续履行、赔偿损失等责任。当一方明示或行为表明不履行义务时,另一方有权要求其提前承担违约责任。购房押金退款需签署解除协议,明确各方责任,协议生效后原合同失效,并阐明后续法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同签了就不能退了吗
签订购房合同后,如遇特殊情况需撤销交易,购房者可与卖方协商解约。双方同意可解除合同,但若购房者已支付定金且开发商无违约行为,定金一般不退。若因买方过失需解约,买方需承担违约责任。
1w浏览2024-09-07
购房定金只要谁签字就能退
10w+浏览2024-07-26
购房交了定金没签字能退吗
正常情况下,定金一经交付,则不具备返还的条件,然而,在满足特定的前提条件之后,部分定金仍然可能得到退还:首先,若交易双方严格遵循了事先约定并诚实守信地执行交易过程中各自应承担的义务和职责,在此种状态之下,交纳的定金应当被视为已充抵相应的商品价格。
10w+浏览
房产纠纷
签了认购书定金就不退了吗
1w浏览2024-12-08
购房合同没有签字就备案了吗
10w+浏览2024-03-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****9221用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****7303用户3分钟前已获取解答
常州152****1244用户1分钟前已提交咨询
泰州177****7480用户2分钟前已获取解答
徐州188****3639用户3分钟前已提交咨询
淮安181****2387用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换