买房签了定购协议可以退吗
- 律师解析
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在一般性的情况下，购房者在签署购房订购协议之后能否进行退房操作，这取决于多个具体的情况和因素。
倘若开发商在此过程中有任何违反契约精神或者违法相关法规的行为出现，例如没有取得商品房预售许可证，或者所提供的房屋状况与事先约定的情况差距甚远，那么作为购房者，你有权利向法院申请解除这份契约并且要求开发商全额退还已经支付的定金。
然而，若是由于你个人的原因主动提出退房，且在先前签订的订购协议中明文规定了有关定金罚则的事项，那么你很可能会失去已经支付的定金。
但是，如果审核整个协议过程中发现存在明显不公平以及误解，你仍然可以通过法律渠道对协议提起诉讼，进而寻求撤销协议以收回已支付的款项。
综上所述，决定能否退房的关键在于全面评估双方的履行合同义务情况、协议条款等多方面的因素。
因此，我们强烈建议你在签署订购协议之前，务必认真审阅协议中的各项条款，同时妥善保存相关的证据材料，以便在必要时能够有效地维护自己的合法权益。
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