律图审稿专业委员会3轮严审

二手房屋买卖合同违约金怎么算

最新修订 | 2024-11-15
3.1k浏览
律师解析
在处理二手房居间买卖所签订的合约中,关于违约金的计算方法,归纳起来主要有如下几点:
首先,若合约中对违约金的具体金额或相关计算办法已有明文规定,那么我们就应该遵循合同约定严格执行
其次,假如合同并无清晰的约定,法院则会依据违约所给对方造成的实际经济损失,来决定最终的违约金数额。
至于这其中所包含的损失,囊括了合同正常履行之后可产生的利润,但是数额不应超出违约方在缔结合同时所能预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围之内。
另外,法院在进行判决时,也会同时考虑到合同的实际履行进度、各当事人各自的过错程度,以及预期能够获得的利益等多方面因素。
总的来说,违约金的设定应以补偿性质为主导,惩罚性质为辅助。
倘若约定的违约金过高或过低,当事人均有权向法院提出申请,要求予以适度调整。
因此,详细的违约金计算应依据各个案件的实际情况与证据材料来精准确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州135****4069用户2分钟前已获取解答
泰州134****6912用户3分钟前已获取解答
宿迁180****3360用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125355人选择咨询律师
6197位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房屋买卖合同违约金怎么算
一键咨询
  • 146****5143用户3分钟前提交了咨询
    157****6666用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****4721用户1分钟前提交了咨询
    147****4036用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****2037用户3分钟前提交了咨询
    143****3107用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****6151用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****7480用户3分钟前提交了咨询
    161****8103用户4分钟前提交了咨询
    145****8632用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 130****3660用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****1455用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****0263用户2分钟前提交了咨询
    171****1128用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****6087用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****0652用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****1621用户1分钟前提交了咨询
    154****2040用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****1153用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****0684用户1分钟前提交了咨询
    155****0566用户4分钟前提交了咨询
    162****0130用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****0606用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****6616用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****3042用户3分钟前提交了咨询
    174****8521用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****3824用户1分钟前提交了咨询
    155****4576用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****1776用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****3743用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****7712用户2分钟前提交了咨询
    145****1882用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****3584用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****0241用户2分钟前提交了咨询
    130****2626用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****7105用户2分钟前提交了咨询
    138****7086用户2分钟前提交了咨询
    158****2518用户1分钟前提交了咨询
    148****5805用户3分钟前提交了咨询
    146****8748用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****5480用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****7058用户3分钟前提交了咨询
    148****0075用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****4022用户4分钟前提交了咨询
    156****6217用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1638用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****5582用户2分钟前提交了咨询
    158****0142用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****6580用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****4575用户3分钟前提交了咨询
连云港188****3121用户3分钟前已获取解答
沭阳156****7838用户4分钟前已获取解答
南京188****7458用户1分钟前已获取解答
二手房屋买卖违约金标准
二手房交易违约金的高低取决于具体情况,合同中可以自由约定。如果没有约定,就需要综合考虑实际损失、合同执行情况、过失程度以及预期利益损失等因素,遵循公平、平等和诚信的原则进行评估。违约金应该合理反映实际损害,避免过高或过低。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋买卖违约如何赔偿
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房屋买卖违约如何赔偿,房屋装修出现质量问题可以起诉吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋买卖违约如何赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房屋买卖违约如何赔偿问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋买卖违约怎样赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房屋买卖违约怎样赔偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋买卖违约怎样赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房屋买卖违约怎样赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****7430用户3分钟前已提交咨询
扬州135****9217用户4分钟前已获取解答
淮安178****4193用户4分钟前已提交咨询
泰州135****3287用户4分钟前已获取解答
徐州177****4598用户1分钟前已提交咨询
连云港181****2425用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换