卖房子中介签了合同不想卖了怎么处理
最新修订 | 2024-11-15
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若是在与房地产经纪人签署房屋买卖合同时，发现自身对出售该房屋产生了疑虑和犹豫，需要进行冷静的分析和审视，以了解合同中的违约责任和处理方式。
通常情况下，吊销或撤销房屋买卖合同时的行为很可能被视为违约行为。
如果在合同中明确规定了违约条款，那么当事人就必须按照约定切实履行，例如，可能须向房地产业主支付违约金，也要对房地产经纪机构所遭受的经济损失作出相应赔偿等。
然而，在特定情况下，如由于无法预测的外部环境变化（即所谓“不可抗力”）导致合同目的无法实现，或者是因为对方出现违约行为使您无法继续履行合同义务时，您有权依据相关法律法规解除合同，并且无需承担任何违约责任。
因此，我们强烈建议您在签署合同之前，务必认真阅读并理解每一项条款，并与房地产经纪人进行充分的沟通和协商，以期找到一种双方均可接受的解决方案。
若经过努力仍未能达成共识，可能需要诉诸法律手段来解决这一纠纷。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
和中介签了卖房协议不想卖了怎么办是否违约取决于房屋买卖合同的具体规定。单独放弃交易常被视为违约，需细究合同中违约责任条款，如罚金及计算方式。若无明确规定，按法律，卖方或需赔偿买方因违约造成的损失，包括预期利益。建议积极协商解约。协商不成，买方可能诉讼。法律程序中可主张合同不公或有解除理由，但需确凿证据。违约可能导致重大经济损失。
-
卖房中介签了合同不想卖了怎么办卖方因个人意愿反悔不履约可能违约，需依合同中违约责任规定担责，含违约金金额或计算方法。若买方要求继续交易，卖方可能被强制履行；若买方同意解除，卖方仍可能付违约金。建议遇此先与买方、中介协商，降低法律风险和经济损失。
-
卖房中介签合同不想卖了怎么办这种情况先审查与中间人的合同，重视违约责任界定。若合同明确您单方不愿售房的责任，可能要担责。若签约时中间人有欺诈等，您可主张合同无效或撤销。若因不可抗力难履约，可向法院申请豁免或减责。处理以合同和法律为依据。
-
二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
-
二手房和中介签了合同不想卖了要如何办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房和中介签了合同不想卖了要如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
-
二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办问题带来帮助。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125558人选择咨询律师
卖房子中介签了合同不想卖了怎么处理
一键咨询
二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，我想咨询一下，我抵押车给二手车老板，当时抵押给30000块钱，但是他给我签的是买卖合同，现在我想拿车回来他不肯了
[律师回复] 你签了买卖合同就是卖车，如果没有其他证据推翻这个买卖合同，基本上就是以合同为准。
5w浏览
二手房和中介签了合同不想卖了要如何办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房和中介签了合同不想卖了要如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，信贷逾期了会拍卖房子吗
[律师回复] 若信用贷款逾期时间过长、金额较大，且贷款机构通过法院起诉，法院判决后借款人仍拒不偿还，同时借款人除房子外无其他足够财产可供执行时，法院有可能会查封并拍卖借款人的房子来偿还债务
3.8w浏览
我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
3.8w浏览
二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
签了中介的合同买方想反悔能吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签了中介的合同买方想反悔能吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷我无房产证，但卖给了乙已且与乙方签合同七天后，我想退房，我给他全额退款加一周内损失的利息。房子我仍在住着。但乙方把我告上法庭，要么继续给他房，要么就赔偿一万违约金，违约金过高，远远超出20万元一周银行同期利息，我反对。
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
和中介签了卖房合同有效吗
有效。根据我国法律规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的，不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同中针对违约中介费支付由买卖双方各自承担，这种合同合不合理？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
